2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Hammerbrook
1.190 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398244
Objektnummer: 417170
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.190 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.380 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 56 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hamburg-Hammerbrook. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie die nächste S-Bahn-Station sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie große Fensterflächen, die einen freien Blick auf die Umgebung und den Sonnin-Kanal ermöglichen. Ein länglich geschnittener Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
In der gesamten Wohnung wurde auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung geachtet. In allen Räumen ist Echtholzparkett verlegt, Wände und Decken sind weiß gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie große Fensterflächen, die einen freien Blick auf die Umgebung und den Sonnin-Kanal ermöglichen. Ein länglich geschnittener Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
In der gesamten Wohnung wurde auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung geachtet. In allen Räumen ist Echtholzparkett verlegt, Wände und Decken sind weiß gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufzug im Gebäude
Gepflegtes, modernes Wohnhaus
Bemerkungen:
Aufzug im Gebäude
Gepflegtes, modernes Wohnhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
20097 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem neuen und aufstrebenden Quartier im Stadtteil Hamburg-Hammerbrook, zentral und dennoch ruhig. Die Innenstadt sowie die HafenCity sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze und Parkhäuser zur Verfügung; bei Bedarf können Stellplätze monatlich angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze und Parkhäuser zur Verfügung; bei Bedarf können Stellplätze monatlich angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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