Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großer Terrasse mit Blick in den Rheingau

930 €
Kaltmiete (netto)
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392658 Objektnummer: 416442

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 930 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.860 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 93 m²
Zimmer 3
Baujahr 1963
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 109
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2018 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernem Tageslichtbad und sehr großer Dachterrasse wird ab 01.04.2026 vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegten 3-Parteienhauses.

Vom Flur aus sind alle Räume zentral zu erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen großzügigen Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zu der ca. 45 qm großen teils überdachten Sonnenterrasse mit Blick auf den Rheingau. Neben dem hellen großen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die 3-fach-verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2020. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner und ein abschließbares Kellerabteil.


Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor, wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte bedenken Sie, dass Sie für einen Mietvertrag entweder ein festes Arbeitsverhältnis oder eine Bürgschaft benötigen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektstandort

55263 Ingelheim-Wackernheim - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Ruhige Lage in Ortsrandnähe, 10 Gehminuten zur Bushaltestelle Richtung Mainz und Ingelheim und zum Supermarkt.
Gute Busanbindung zum Mainzer Hauptbahnhof (20 Minuten), Universität (15 Minuten), Ingelheimer Bahnhof (10 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten