Neubau ! Luxuriöse Maisonettenwohnung im Herzen Mannheims
2.450 €
Kaltmiete (netto)
143,22 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388887
Objektnummer: 415693
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.450 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143,22 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 15.01.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 90 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Neuhofer Straße 45 in Mannheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet großzügigen Wohnraum mit moderner Aufteilung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Die Maisonette überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, moderne Bäder sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Die auf den Bildern dargestellten Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt, werden jedoch bis zum Einzugstermin final ausgebaut und bezugsfertig übergeben.
Die Maisonette überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, moderne Bäder sowie eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Die auf den Bildern dargestellten Räume sind noch nicht vollständig fertiggestellt, werden jedoch bis zum Einzugstermin final ausgebaut und bezugsfertig übergeben.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
• Neue, moderne Bodenbeläge
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Hochwertiger Neubau-/Sanierungsstandard
• Internetanschluss möglich
• Ruhiges und modernes Wohnumfeld
⸻
📅 Bezugsfrei ab dem 15.01.
⸻
📸 Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung ist auf den Fotos noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Innenausbau befindet sich aktuell in der Endphase und wird bis zum Einzugstermin abgeschlossen.
Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights:
• 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
• Neue, moderne Bodenbeläge
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Hochwertiger Neubau-/Sanierungsstandard
• Internetanschluss möglich
• Ruhiges und modernes Wohnumfeld
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📅 Bezugsfrei ab dem 15.01.
⸻
📸 Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung ist auf den Fotos noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Innenausbau befindet sich aktuell in der Endphase und wird bis zum Einzugstermin abgeschlossen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
💶 Miete:
• Kaltmiete gesamt: 2.450 €
✳️ Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser).
📲 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne hier oder
per WhatsApp: 0155 65658447
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 😊
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
💶 Miete:
• Kaltmiete gesamt: 2.450 €
✳️ Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser).
📲 Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne hier oder
per WhatsApp: 0155 65658447
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 😊
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Neuhofer Straße 45
68219 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
• Mannheim, Neuhofer Straße 45
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt
• Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt
• Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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