Frisch renovierte, schöne DHH in ruhiger Siedlungslage von Leutkirch zu vermieten
1.500 €
Kaltmiete
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388744
Objektnummer: 12860#ZeqEt
Hausansicht
Aussicht
Garten
Terrasse/ Garten
Garage/ Eingang
Studio
Studio
Bad im DG
Flur DG
Haustechnik
Keller
Kellerraum/Hobbyraum
Waschküche
Vorratsraum
Balkon
Ausblick DG
Haushinterseite
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | € 3.000 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2004 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2016 |
| Gültig bis | 29.08.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137.4 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 in solider Massivbauweise befindet sich in einem modernisierten Zustand.
Die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen werden bis Ende 2025 abgeschlossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller, sowie einen Parkplatz und eine Garage.
Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine Gas-Heizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Studio im Dachgeschoss mit Badezimmer bietet zusätzlichen Platz. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach, was für eine klassische Optik sorgt. Auf der vorgelagerten Terrasse und dem Balkon lässt es sich gemütlich entspannen und den Ausblick genießen. Speziell von den oberen Etagen kann man durch die erhöhte Hanglage bis zum Schloss Waldburg-Zeil schauen.
Hier werden modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort vereint. Mit einem eigenen Parkplatz und einer Garage ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für eine anspruchsvolle Familie, die das Leben in einem modernen und gut gepflegten Haus schätzt.
Separat kommen noch folgende Kosten dazu:
Strom, Internet, Gas, eventuell Kabelanschluss
Die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen werden bis Ende 2025 abgeschlossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller, sowie einen Parkplatz und eine Garage.
Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine Gas-Heizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Studio im Dachgeschoss mit Badezimmer bietet zusätzlichen Platz. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach, was für eine klassische Optik sorgt. Auf der vorgelagerten Terrasse und dem Balkon lässt es sich gemütlich entspannen und den Ausblick genießen. Speziell von den oberen Etagen kann man durch die erhöhte Hanglage bis zum Schloss Waldburg-Zeil schauen.
Hier werden modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort vereint. Mit einem eigenen Parkplatz und einer Garage ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für eine anspruchsvolle Familie, die das Leben in einem modernen und gut gepflegten Haus schätzt.
Separat kommen noch folgende Kosten dazu:
Strom, Internet, Gas, eventuell Kabelanschluss
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
keine Einbauküche
3 Etagen plus großer Keller
Terrasse/ Garten
Müllboxen
1 Garage und 1 Stellplatz inclusive
große Hofeinfahrt
3 Etagen plus großer Keller
Terrasse/ Garten
Müllboxen
1 Garage und 1 Stellplatz inclusive
große Hofeinfahrt
Sonstige Informationen
Renovierungsmaßnahmen:
Im Erdgeschoss wird ein neuer Boden verlegt, die Türen im Erdgeschoss werden durch neue weiße ersetzt , ebenso die Türzargen.
Alle WC-Schüsseln werden durch neue ersetzt, ebenso alle Wasserhähne in den Bädern.
Die Duschkabine im OG wird durch eine neue ersetzt.
Im ganzen OG wird der Boden analog unten neu gemacht.
Die Treppenstufen werden alle durch neue in Vollholz ersetzt.
Das ganze Haus wird innen, von oben bis unten in weiß neu gestrichen, die Risse und Löcher werden fachmännisch behoben.
Im Erdgeschoss wird ein neuer Boden verlegt, die Türen im Erdgeschoss werden durch neue weiße ersetzt , ebenso die Türzargen.
Alle WC-Schüsseln werden durch neue ersetzt, ebenso alle Wasserhähne in den Bädern.
Die Duschkabine im OG wird durch eine neue ersetzt.
Im ganzen OG wird der Boden analog unten neu gemacht.
Die Treppenstufen werden alle durch neue in Vollholz ersetzt.
Das ganze Haus wird innen, von oben bis unten in weiß neu gestrichen, die Risse und Löcher werden fachmännisch behoben.
Objektstandort
88299 Leutkirch im Allgäu
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Leutkirch im Allgäu. Die Siedlung zeichnet sich durch charmante Wohnhäuser und gepflegte Gärten aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Siedlung attraktiv für Familien und Berufspendler.
Leutkirch im Allgäu ist eine idyllische Stadt in Baden-Württemberg, die mit ihrem historischen Stadtkern beeindruckt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, und kulturellen Einrichtungen vor. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Leutkirch im Allgäu ist eine idyllische Stadt in Baden-Württemberg, die mit ihrem historischen Stadtkern beeindruckt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, und kulturellen Einrichtungen vor. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
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| Telefon | +49 7562 9145306 |
| Mobil | +49 171 1761228 |
| Website | www.keck-immobilien.de |