Ohne Provision! Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einem Ladenlokal/Gastraum, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer Nutzfläche von 140/80 m², einschließlich Garage. Baujahr 1920, Umbau des Ladens/Gaststätte im Jahr 1969.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Es gibt deutliche Anzeichen für Verschleiß und Abnutzung, da notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Renovierung der Fassade, Sanitäreinrichtungen, technischen Anlagen, Innenausstattung, Treppen, Wände, Decken und Böden schon seit einiger Zeit nicht mehr durchgeführt wurden. Das Ladenlokal bildet hier eine Ausnahme, da es in einem besseren Zustand ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 191.950,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.365,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.