Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Inselwall – ideal für WG oder Paar
850 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9384489
Objektnummer: 415327
Küche inkl. Elektrogeräte
Außenansicht
Eingangsbereich / Flur
Küche großzügiger Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.550 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Nutzung. Durch den klaren Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch hervorragend für eine 2er-WG.
Zentraler Treffpunkt der Wohnung ist der großzügige Küchen-/Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensitzen bietet. Die moderne Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, WG-Zimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Große Fenster sorgen trotz Souterrain-Lage für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Der durchgängig verlegte Vinylboden in Holzoptik sowie die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung eine ruhige, moderne Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem Inselwall und ist ab sofort bezugsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zentraler Treffpunkt der Wohnung ist der großzügige Küchen-/Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensitzen bietet. Die moderne Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, WG-Zimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Große Fenster sorgen trotz Souterrain-Lage für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Der durchgängig verlegte Vinylboden in Holzoptik sowie die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung eine ruhige, moderne Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem Inselwall und ist ab sofort bezugsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
•Frisch renovierter Zustand
•Ca. 75 m² Wohnfläche
•WG-geeigneter Grundriss (ideal für 2 Personen)
•Großzügiger Küchen-/Essbereich mit moderner Küchenzeile
•Zwei separat nutzbare Zimmer
•Moderner Vinylboden in Holzoptik
•Helle, freundliche Räume trotz Souterrain-Lage
•Kunststofffenster
•Gaszentralheizung
•Neue Türen & moderne Elektroinstallationen
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus
•Bezugsfrei ab sofort
Bemerkungen:
•Frisch renovierter Zustand
•Ca. 75 m² Wohnfläche
•WG-geeigneter Grundriss (ideal für 2 Personen)
•Großzügiger Küchen-/Essbereich mit moderner Küchenzeile
•Zwei separat nutzbare Zimmer
•Moderner Vinylboden in Holzoptik
•Helle, freundliche Räume trotz Souterrain-Lage
•Kunststofffenster
•Gaszentralheizung
•Neue Türen & moderne Elektroinstallationen
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus
•Bezugsfrei ab sofort
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
•WG-Vermietung ausdrücklich willkommen
•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucherwohnung bevorzugt
•Mietbeginn ab sofort möglich
Bitte sende bei Interesse eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Nutzung als WG oder Einzelperson, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
•WG-Vermietung ausdrücklich willkommen
•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucherwohnung bevorzugt
•Mietbeginn ab sofort möglich
Bitte sende bei Interesse eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Nutzung als WG oder Einzelperson, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Schubertstraße
38100 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im Innenstadtbereichs Braunschweig, nur wenige Schritte vom Inselwall entfernt. Der Campus der TU Braunschweig ist in direkter Umgebung. Die Nähe zur Oker und zu Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Abende im Grünen.
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Universitätsstandorte und Arbeitsplätze sind gut angebunden, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und WGs macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Universitätsstandorte und Arbeitsplätze sind gut angebunden, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und WGs macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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