Reetdachhaus mit sep. Ferienhaus nh. dem Elbstrand Krautsand
429.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9384120
Objektnummer: 400639
Gartenansicht Reetdachhaus
Seitenansicht Reetdachhaus
Einbauküche Reetdachhaus
Wintergarten Reetdachhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 151 m² |
| Grundstücksfläche | 1.397 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1919 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem separatem Ferienhaus (ca. 10.000,00 € p.a. erzielbare Mieteinnahmen) steht in ruhiger Lage von Drochteresen. Die Häuser wurden regelmäßig saniert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2015 und der Elektro-Sicherungskasten wurde im Jahr 2023 erneuert.
Außerdem gibt es noch einen seperaten Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. So bieten sich viele Möglichkeiten wie zum Beispiel das Wohnen mit mehreren Generationen oder der Neubau eines weiteren Ferienhauses oder ein Abverkauf des Grundstückes.
Außerdem gibt es noch einen seperaten Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. So bieten sich viele Möglichkeiten wie zum Beispiel das Wohnen mit mehreren Generationen oder der Neubau eines weiteren Ferienhauses oder ein Abverkauf des Grundstückes.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
21706 Drochtersen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Der Ort Drochtersen ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbinung an größere Städte wie Stade, Cuxhaven und Hamburg überzeugt. Besonders bei Feriengästen ist die Gemeinde Drochtersen und die Elbinsel Krautsand mit traumhaften Sandstrand sehr beliebt !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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