Schöne Maisonette-Wohnung - hell, frisch renoviert und mit zusätzlich ausgebauter Dachgaube
950 €
Kaltmiete (netto)
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9384006
Objektnummer: 411031
Wohn- und Esszimmer
Hausflur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Dachstudio
Dachstudio
Grundriss Wohnung
Grundriss Studio
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.880 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause – modern, hell und mit ganz besonderem Charme!
Willkommen in dieser liebevoll renovierten Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Stadeln. Auf insgesamt 96 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine warme Atmosphäre vereint.
Der untere Bereich der Wohnung umfasst 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein Ort zum Durchatmen und Genießen
- Modernes Schlafzimmer mit neuen Fenstern und einer neu ausgebauten Dachgaube, die den Raum optimal nutzbar macht und ein angenehmes Wohngefühl schafft
- Praktische Einbauküche mit viel Stauraum – ideal für alle, die gern kochen
- Frisch gestrichen und mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik versehen: ein stimmiges, modernes Gesamtbild
Dachstudio – Raum für Ideen und Individualität
Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in das 22 m² große Dachstudio. Dieser zusätzliche Raum bietet viele Möglichkeiten:
✔️Homeoffice
✔️Gästezimmer
✔️Hobby- oder Rückzugsraum
Ein zusätzlicher Raum, der sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Weitere Ausstattung, die den Alltag leichter macht:
✔️Großzügiges Kellerabteil
✔️Stellplatz direkt vor der Haustür
✔️Wasch- und Trockenraum im Haus
✔️Fahrradkeller mit separatem Zugang
Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder kleine Familien.
Willkommen in dieser liebevoll renovierten Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Stadeln. Auf insgesamt 96 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine warme Atmosphäre vereint.
Der untere Bereich der Wohnung umfasst 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein Ort zum Durchatmen und Genießen
- Modernes Schlafzimmer mit neuen Fenstern und einer neu ausgebauten Dachgaube, die den Raum optimal nutzbar macht und ein angenehmes Wohngefühl schafft
- Praktische Einbauküche mit viel Stauraum – ideal für alle, die gern kochen
- Frisch gestrichen und mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik versehen: ein stimmiges, modernes Gesamtbild
Dachstudio – Raum für Ideen und Individualität
Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in das 22 m² große Dachstudio. Dieser zusätzliche Raum bietet viele Möglichkeiten:
✔️Homeoffice
✔️Gästezimmer
✔️Hobby- oder Rückzugsraum
Ein zusätzlicher Raum, der sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Weitere Ausstattung, die den Alltag leichter macht:
✔️Großzügiges Kellerabteil
✔️Stellplatz direkt vor der Haustür
✔️Wasch- und Trockenraum im Haus
✔️Fahrradkeller mit separatem Zugang
Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder kleine Familien.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Bemerkungen:
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
90765 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Ruhig wohnen, zentral angebunden
Fürth-Stadeln bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
- Nur 6 Fahrminuten zur A73 – schnelle Wege nach Nürnberg, Fürth und Erlangen
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus, ca. 15 Minuten bis zum Fürther Rathaus
- Einkaufsmöglichkeiten, Post,
Hallenbad, Kindergarten, Gesamtschule und der Bahnhof Vach sind bequem und fußläufig erreichbar
Ein Stadtteil, der ideal ist für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fürth-Stadeln bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
- Nur 6 Fahrminuten zur A73 – schnelle Wege nach Nürnberg, Fürth und Erlangen
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus, ca. 15 Minuten bis zum Fürther Rathaus
- Einkaufsmöglichkeiten, Post,
Hallenbad, Kindergarten, Gesamtschule und der Bahnhof Vach sind bequem und fußläufig erreichbar
Ein Stadtteil, der ideal ist für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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