Modernes Mehrgenerationenhaus in Halle-Wörmlitz – mit drei Wohnbereichen für die ganze Familie

595.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9383808 Objektnummer: 414940
Beispielbild Hauseingang
Beispielbild Gartenansicht
Beispielbild Hauseingang
Beispielbild Terrasse
Beispielbild Dachgeschoss
Beispielbild Dachgeschoss
Beispielbild Dachgeschoss
Beispielbild Dachgeschoss
Beispielkbild Badezimmer
Beispielbild Badezimmer
Beispielbild Schlafzimmer
Beispielbild Schlafzimmer
Beilspielbild Ankleide

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Zimmer 8
Baujahr 2026
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Zuhause, das Generationen verbindet – modern geplant, eigenständig nutzbar und gemeinsam gelebt.

In Halle-Wörmlitz entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Familien, die Nähe schätzen und zugleich Wert auf Privatsphäre legen. Dieses hochwertig geplante Effizienzhaus 40 vereint drei Wohnbereiche unter einem Dach – verbunden durch ein gemeinsames Zuhause.

Jede Etage ist als Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Bad konzipiert. So entsteht ein harmonisches Miteinander für drei Generationen, bei dem Gemeinschaft und Rückzug selbstverständlich zusammengehören.

Erdgeschoss – Komfortables Wohnen auf einer Ebene,
ideal für Großeltern oder alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Garage schaffen ein sicheres und komfortables Wohnumfeld.

Obergeschoss – Das Herz des Familienlebens,
Hier trifft Alltag auf Lebensqualität. Eine großzügige Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche bieten Raum für Familie, Begegnung und individuelle Entfaltung.

Dachgeschoss – Freiraum mit Eigenständigkeit,
ob als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder als Homeoffice: Eine helle Galerie, ein Schlafraum, ein Bad und eine eigene kleine Küche ermöglichen selbstständiges Wohnen – verbunden mit der Nähe zur Familie.

Moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Raumstruktur machen dieses Haus zu einem langfristigen Zuhause für mehrere Lebensphasen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Während der gesamten Planungs- und Bauphase erfolgt eine persönliche Begleitung – von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl von Materialien und Ausstattung.

Ein Haus, das verbindet, drei Generationen, drei Wohnbereiche, ein gemeinsames Zuhause.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zusammenleben.

Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0163-5152057 oder per E-Mail unter Hildebrand[at]gpm.immobilien zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Wanne
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

• Neubau als Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher

•drei Wohnbereiche, jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad, ideal für Mehrgenerationen

•Großzügige Außenbereiche, Drei Balkone, eine Terrasse sowie ein Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

•Komfortable Parkmöglichkeiten mit Garage sowie ein Carport

•Hochwertige Bauweise, moderne Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und moderne Hebeschiebetürelemente sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort

•Smarthome-System, Steuerung von Licht, Heizung und elektrischen Rollläden bequem per App

•Stilvolle Innenausstattung, Indirekte Beleuchtung, Epoxidharz-Hochglanzböden (auf Wunsch individualisierbar), großformatige Fliesen, gespachtelte Wände und deckenhohe Türen

•Design-Bäder in moderner Spachteloptik

•Multimedia-Vorbereitung, Elektrik für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer vorhanden

•Praktischer Alltagskomfort, Direkter Zugang vom Carport zur Küche – ideal für den
Einkauf

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter 0163 – 5152057.

Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Impressum
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GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Vertreten durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­etragen im Handelsregister
Registergeric­ht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

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Objektstandort

Waldhornweg
06128 Halle - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Der Stadtteil Halle-Wörmlitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Halle (Saale).
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn eignet sich die Lage hervorragend für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon 0163 5152057
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