Zentral gelegenes WG-Zimmer mit Balkon in 2-Zimmer-Wohnung – Innenstadt-West, Karlsruhe
580 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9383460
Objektnummer: 414348
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 580 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.740 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 133 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Karlsruhe-Innenstadt-West!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges WG-Zimmer in zentraler Lage – perfekt für Studierende oder Berufstätige.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kleinere Schönheitsreparaturen bereits durchgeführt. Die insgesamt ca. 56 m² große Wohnung überzeugt durch ihren nahezu quadratischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Das freie Zimmer ist komplett möbliert und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Blick in die Sofienstraße. Obwohl sich die Wohnung zur Nordseite hin öffnet, ist sie dennoch hell und freundlich.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges WG-Zimmer in zentraler Lage – perfekt für Studierende oder Berufstätige.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kleinere Schönheitsreparaturen bereits durchgeführt. Die insgesamt ca. 56 m² große Wohnung überzeugt durch ihren nahezu quadratischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Das freie Zimmer ist komplett möbliert und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Blick in die Sofienstraße. Obwohl sich die Wohnung zur Nordseite hin öffnet, ist sie dennoch hell und freundlich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zentrale Lage
Frisch renoviert
Möbliertes Zimmer
Zugang zum Balkon
Helle Räume trotz Nordausrichtung
Sehr gute Infrastruktur
Bemerkungen:
Zentrale Lage
Frisch renoviert
Möbliertes Zimmer
Zugang zum Balkon
Helle Räume trotz Nordausrichtung
Sehr gute Infrastruktur
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf, Einzugsdatum, Dauer etc.). Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bitte senden Sie eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf, Einzugsdatum, Dauer etc.). Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
76133 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich direkt an der Kreuzung Reinhold-Frank-Straße / Sophienstraße – einer der besten und zentralsten Lagen in Karlsruhe. Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte.
Universität & HBF: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
FH / PH: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
ÖPNV: Haltestellen Mühlburger Tor, Otto-Sachs-Straße und Arbeitsagentur in direkter Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (1 Min. zu Fuß), Penny, Lidl, Aldi, Rewe City ebenfalls fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Universität & HBF: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
FH / PH: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
ÖPNV: Haltestellen Mühlburger Tor, Otto-Sachs-Straße und Arbeitsagentur in direkter Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (1 Min. zu Fuß), Penny, Lidl, Aldi, Rewe City ebenfalls fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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