Provisionsfrei* Mit Gartenteil + Stellplatz! Gemütl. DG-Wo, sofort bezugsfrei!
79.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9383305
Objektnummer: 120124-[16740]
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Grundriss Sedanstr
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 135 € |
| Maklerprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 178 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine renovierte Dachgeschosswohnung in Herten, die sofort verfügbar ist. Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und teilt sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Dieser Gartenanteil wurde per Übereinkuft zur Alleinnutzung zugeordnet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen eigenen Kfz- Stellplatz.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich aktuell auf 135,00 + 85 Ansparrücklage.
Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen zu lassen.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafraum, Flur, Küche, Bad und hat eine Größe von ca. 55 m².
Die Wohnung befindet sich in gutem, bezugsfertigen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Böden sind bis auf das Bad mit Laminat ausgelegt.
Energieausweis v. 12.10.2018, Gasetagenheizung 196 kWh (m² a), Klasse F.
Ein eigener Gartenanteil ist zugeordnet.
Ein eigener Stellplatz ist zugeordnet.
Schreiben Sie gerne eine kurze Mail.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Dieser Gartenanteil wurde per Übereinkuft zur Alleinnutzung zugeordnet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen eigenen Kfz- Stellplatz.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich aktuell auf 135,00 + 85 Ansparrücklage.
Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen zu lassen.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafraum, Flur, Küche, Bad und hat eine Größe von ca. 55 m².
Die Wohnung befindet sich in gutem, bezugsfertigen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Böden sind bis auf das Bad mit Laminat ausgelegt.
Energieausweis v. 12.10.2018, Gasetagenheizung 196 kWh (m² a), Klasse F.
Ein eigener Gartenanteil ist zugeordnet.
Ein eigener Stellplatz ist zugeordnet.
Schreiben Sie gerne eine kurze Mail.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
Vießmann Heizung ca. 5 Jahre alt.
Ein eigener Gartenanteil ist zugeordnet.
Ein eigener Stellplatz ist zugeordnet.
Ein eigener Gartenanteil ist zugeordnet.
Ein eigener Stellplatz ist zugeordnet.
Objektstandort
Sedanstraße 37
45699 Herten
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Zentral, aber ruhig gelegen.Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Herten. Die Wohnung befindet sich zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die Innenstadt von Herten ist nur 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen.
Für den täglichen Bedarf sind die Einkaufsmöglichkeiten nur 400 Meter entfernt, was kurze Wege und Bequemlichkeit garantiert. Ein Kindergarten ist nur 650 Meter entfernt, während eine Grundschule in nur 270 Metern problemlos zu Fuß erreichbar ist. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe gelegen und in 2,6 Kilometern zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre nahe Anbindung an die Autobahn, die in nur 2 Kilometern erreichbar ist, und somit eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.
Das Umfeld macht einen geordneten und soliden Eindruck.
Für den täglichen Bedarf sind die Einkaufsmöglichkeiten nur 400 Meter entfernt, was kurze Wege und Bequemlichkeit garantiert. Ein Kindergarten ist nur 650 Meter entfernt, während eine Grundschule in nur 270 Metern problemlos zu Fuß erreichbar ist. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe gelegen und in 2,6 Kilometern zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre nahe Anbindung an die Autobahn, die in nur 2 Kilometern erreichbar ist, und somit eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.
Das Umfeld macht einen geordneten und soliden Eindruck.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
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| Website | www.immo-for-less.de |