WG: Liebevoll eingerichtetes, ruhiges WG-Zimmer
595 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9383284
Objektnummer: 411737
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Flur
Flur
Garten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 595 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 20 € |
| Kaution | 1.100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 20.12.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zentral. Möbliert. Sorglos.
Ein wunderschönes Zimmer im beliebten Lechhausen wird frei!
Du suchst ein hochwertig ausgestattetes WG-Zimmer mit Rundum-sorglos-Paket in Top-Lage? Dann bist du hier genau richtig! In unserer frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung erwartet dich ein modernes, komplett möbliertes Zuhause zum Wohlfühlen.
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Das Zimmer: Dein Rückzugsort mit Stil
•Helles Zimmer mit zwei großen Fenstern – lichtdurchflutet und ruhig
•Warmer Parkettboden für ein angenehmes Wohnklima
•Komplett möbliert mit:
•Doppelbett (160 x 200 cm, IKEA Hemnes)
•Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
•Perfekt für Studierende, Berufseinsteigerinnen oder Pendlerinnen
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Die Wohnung: Großzügig & modern
•110 m² Gesamtfläche mit vier Schlafzimmern
•Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
•Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
•Voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und mehr
•Eigener Waschtrockner im Bad – bequem und zeitsparend
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Wohnen ohne Putzstress
•Kein Streit um den Putzplan: Eine Reinigungskraft kümmert sich regelmäßig um alle Gemeinschaftsbereiche
•Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Miete enthalten
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All-Inclusive-Miete – volle Kostenkontrolle
In der Warmmiete enthalten sind:
•Strom, Heizung, Wasser
•Glasfaser-Internet
•Reinigungsservice und Putzmittel
•Keine versteckten Nebenkosten!
Ein wunderschönes Zimmer im beliebten Lechhausen wird frei!
Du suchst ein hochwertig ausgestattetes WG-Zimmer mit Rundum-sorglos-Paket in Top-Lage? Dann bist du hier genau richtig! In unserer frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung erwartet dich ein modernes, komplett möbliertes Zuhause zum Wohlfühlen.
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Das Zimmer: Dein Rückzugsort mit Stil
•Helles Zimmer mit zwei großen Fenstern – lichtdurchflutet und ruhig
•Warmer Parkettboden für ein angenehmes Wohnklima
•Komplett möbliert mit:
•Doppelbett (160 x 200 cm, IKEA Hemnes)
•Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
•Perfekt für Studierende, Berufseinsteigerinnen oder Pendlerinnen
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Die Wohnung: Großzügig & modern
•110 m² Gesamtfläche mit vier Schlafzimmern
•Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
•Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
•Voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und mehr
•Eigener Waschtrockner im Bad – bequem und zeitsparend
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Wohnen ohne Putzstress
•Kein Streit um den Putzplan: Eine Reinigungskraft kümmert sich regelmäßig um alle Gemeinschaftsbereiche
•Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Miete enthalten
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All-Inclusive-Miete – volle Kostenkontrolle
In der Warmmiete enthalten sind:
•Strom, Heizung, Wasser
•Glasfaser-Internet
•Reinigungsservice und Putzmittel
•Keine versteckten Nebenkosten!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das WG-Leben – entspannt & respektvoll
In deinem zukünftigen Zuhause erwarten dich drei sympathische Mitbewohner:
• Omar (25) – IT - Spezialist
• Zebuniso (28) – Ärztin
• Habiba (25) – Beraterin
Wir verstehen unser WG-Leben als angenehme Mischung aus Gemeinschaft und Rückzug. In der gemütlichen Wohnküche treffen wir uns gerne mal zum Kochen, Essen oder Quatschen – ob spontan oder geplant.
Jede*r hat aber auch seinen Raum: Wenn die Tür zu ist, wird das respektiert – Ruhe und Privatsphäre gehören für uns genauso dazu wie gemeinsames Lachen.
Wenn es passt, machen wir auch gerne mal etwas zusammen: z. B. Sport, Radtouren, Joggen, ein Besuch im Biergarten oder ein Abend in der Stadt.
Alles kann, nichts muss – du sollst dich einfach wohlfühlen.
⸻
Diese Formulierung vermittelt Gemeinschaft, Offenheit und ein angenehmes WG-Klima – ideal, um die passenden Mitbewohner*innen anzusprechen.
Bemerkungen:
Das WG-Leben – entspannt & respektvoll
In deinem zukünftigen Zuhause erwarten dich drei sympathische Mitbewohner:
• Omar (25) – IT - Spezialist
• Zebuniso (28) – Ärztin
• Habiba (25) – Beraterin
Wir verstehen unser WG-Leben als angenehme Mischung aus Gemeinschaft und Rückzug. In der gemütlichen Wohnküche treffen wir uns gerne mal zum Kochen, Essen oder Quatschen – ob spontan oder geplant.
Jede*r hat aber auch seinen Raum: Wenn die Tür zu ist, wird das respektiert – Ruhe und Privatsphäre gehören für uns genauso dazu wie gemeinsames Lachen.
Wenn es passt, machen wir auch gerne mal etwas zusammen: z. B. Sport, Radtouren, Joggen, ein Besuch im Biergarten oder ein Abend in der Stadt.
Alles kann, nichts muss – du sollst dich einfach wohlfühlen.
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Diese Formulierung vermittelt Gemeinschaft, Offenheit und ein angenehmes WG-Klima – ideal, um die passenden Mitbewohner*innen anzusprechen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Euler-Chelpin-Str 10
86165 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Top-Lage im beliebten Lechhausen.
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die zentrales Wohnen schätzen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen: Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bringen dich zügig in die Innenstadt, zur Uni oder zum Hauptbahnhof.
In direkter Umgebung findest du alles, was du brauchst:
•Supermärkte, Bäckereien und Drogerien
•Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
•Fitnessstudios, Grünanlagen und Parks zur Erholung
•Ärzte, Apotheken und Buchhandlungen
•Modegeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten
Ob für den Alltag oder zum Ausgehen – hier bist du mitten im Geschehen und dennoch entspannt zu Hause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die zentrales Wohnen schätzen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen: Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bringen dich zügig in die Innenstadt, zur Uni oder zum Hauptbahnhof.
In direkter Umgebung findest du alles, was du brauchst:
•Supermärkte, Bäckereien und Drogerien
•Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
•Fitnessstudios, Grünanlagen und Parks zur Erholung
•Ärzte, Apotheken und Buchhandlungen
•Modegeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten
Ob für den Alltag oder zum Ausgehen – hier bist du mitten im Geschehen und dennoch entspannt zu Hause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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