1-2 Familienhaus in Georgenhausen
480.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9383094
Objektnummer: 5205-003571
Ansicht
Lageplan
EG - Flur
EG - Wohnzimmer
EG - Küchenbereich
EG - Schlafzimmer
EG - Kinderzimmer
EG - Kinderzimmer
EG - Kinderzimmer
EG - Balkon
EG - Badezimmer
DG - Badezimmerbereich
DG - Wohnbereich
DG - Schlafzimmer
UG - Hobbyraum
Gartenbereich mit Terrasse
Gartenbereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ausbauoption Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 594 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-27 |
| Endenergiebedarf | 230,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das 1-2 Familienhaus in Südausrichtung wurde in 1974 erbaut und ist seither als Einfamilienhaus genutzt worden. In 1988 wurde eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses herbeigeführt. Dieser Ausbau wurde allerdings nicht realisiert.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit separatem WC, vier Schlafräume und einen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, Lagerräume, WC, Waschküche, Heizungsraum mit Tankraum und ein großer Hobbyraum mit Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde seither als Werkstatt und Lagerfläche genutzt.
Sofern ein Ausbau realisiert wird, kann gem. der Pläne aus 1988 zusätzlicher Wohnraum von ca. 110m² Wohnfläche gewonnen werden. Zuleitungen wurden bereits in der Bauphase ins Dachgeschoss gelegt.
Der großzügige, umlaufende Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit separatem WC, vier Schlafräume und einen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, Lagerräume, WC, Waschküche, Heizungsraum mit Tankraum und ein großer Hobbyraum mit Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde seither als Werkstatt und Lagerfläche genutzt.
Sofern ein Ausbau realisiert wird, kann gem. der Pläne aus 1988 zusätzlicher Wohnraum von ca. 110m² Wohnfläche gewonnen werden. Zuleitungen wurden bereits in der Bauphase ins Dachgeschoss gelegt.
Der großzügige, umlaufende Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Öl-Zentralheizung aus 1990
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Garage im Haus
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Ausbauoption im Dachgeschoss
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Garage im Haus
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Ausbauoption im Dachgeschoss
Sonstige Informationen
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Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Objektstandort
64354 Reinheim
- Hessen
Lage des Objektes
Zeilhard ist ein charmantes, historisch gewachsenes Dorf und zugleich ein Stadtteil von Reinheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage kombiniert mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung aus. Umgeben von benachbarten Orten wie Zeilhard, Groß-Zimmern und dem nahe gelegenen Spachbrücken verschmelzen historisches Flair und moderne Infrastruktur. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an Darmstadt und Frankfurt über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, fußläufig erreichbare Grundversorgungseinrichtungen, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
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Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |