Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage und Doppelgarage)
399.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382955
Objektnummer: WI-3442-AS
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Handwerker-Projekt zur Renovierung (OKAL-Fertighaus mit PV-Anlage)
Schönes Eckgrundstück
Schönes Eckgrundstück
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ruhige Lage mit guter Anbindung
www.das-maklerteam.de
www.Das-Maklerteam.de -WMB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 833 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 233.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gut aufgeteiltes und voll unterkellertes Haus günstig zu erwerben und mit vernünftigem Aufwand selbst herzurichten. Das 1979 fertiggestellte, voll unterkellerte OKAL-Fertighaus in Holzständerbauweise hat erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster, eine PV-Anlage aus 2013 und eine 2001 erneuerte Öl-Zentralheizung. Neben der XL-Doppelgarage und dem sonnigen Balkon ist insbesondere das große und schön gelegene Eckgrundstück ein Highlight.
In dem seit längerem unbewohnten Haus müssen Böden, Bad, Wände, Fassade und der Garten renoviert bzw. saniert werden. Beim aktuellen Bodenrichtwert ergäbe sich aber schon nur für das 833 m² große Grundstück ein Wert von ca. € 480.000, das bedeutet dass die oben stehenden aus unserer Sicht nötigen Renovierungen (oder auch ein Abriss) in den Angebotspreis bereits großzügig eingerechnet wurden.
In dem seit längerem unbewohnten Haus müssen Böden, Bad, Wände, Fassade und der Garten renoviert bzw. saniert werden. Beim aktuellen Bodenrichtwert ergäbe sich aber schon nur für das 833 m² große Grundstück ein Wert von ca. € 480.000, das bedeutet dass die oben stehenden aus unserer Sicht nötigen Renovierungen (oder auch ein Abriss) in den Angebotspreis bereits großzügig eingerechnet wurden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
- Okal-Holzständerbauweise
- Voll unterkellert (Betonkeller)
- Kelleraußentreppe
- PV - Anlage aus 2013 mit 7,13 KwP
- Erneuerte Kunststofffenster 2-fach verglast
- Rollläden an nahezu allen Fenstern
- Öl Zentralheizung aus 2001 mit Heizkörpern
- Raumhöhe im EG ca. 2,51 m
- Laminat und Teppichböden
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Separate Küche
- Großer Ost- Balkon im Dachgeschoss
- Südterrasse im Garten
- Große Doppelgarage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Voll unterkellert (Betonkeller)
- Kelleraußentreppe
- PV - Anlage aus 2013 mit 7,13 KwP
- Erneuerte Kunststofffenster 2-fach verglast
- Rollläden an nahezu allen Fenstern
- Öl Zentralheizung aus 2001 mit Heizkörpern
- Raumhöhe im EG ca. 2,51 m
- Laminat und Teppichböden
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Separate Küche
- Großer Ost- Balkon im Dachgeschoss
- Südterrasse im Garten
- Große Doppelgarage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Sonstige Informationen
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektstandort
Bahnhofstr. 19
86492 Egling a.d.Paar
Lage des Objektes
Egling an der Paar liegt östlich von Landsberg am Lech, in ländlich geprägter Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wiesen- und Ackerflächen sowie eine ruhige, gewachsene Ortsstruktur aus.
Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Landsberg am Lech, Augsburg und München über das regionale Straßennetz. Im Ort selbst finden Sie Friseure, Restaurants, Metzger, Bäcker und einen Supermarkt. Egling verfügt außerdem über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg, Mering, Schondorf, Dießen oder Weil.
Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Landsberg am Lech, Augsburg und München über das regionale Straßennetz. Im Ort selbst finden Sie Friseure, Restaurants, Metzger, Bäcker und einen Supermarkt. Egling verfügt außerdem über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg, Mering, Schondorf, Dießen oder Weil.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 00498191648300 |
| Fax | 004981916483098 |
| Website | www.Das-Maklerteam.de |