exklusives saniertes Reihenmittelhaus in 63263 Neu-Isenburg " Einzugsfertig" Energie D 110
685.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382654
Objektnummer: 399705
Küche
Energie Ausweis D
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer Dach
Elternbad Dach
Wohnzimmer Blick zur Küche
Wohnzimmer Blick zum Balkon
Gartenblick
Wohnzimmerbalkon
Balkontreppe außen
Wohnzimmer Blick Elterndach
Wohnzimmer Blick zur Küche
Balkon Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Küche
Kind 2 mit Balkon
Küche
Wohnzimmerblick vom Dach/ Bad
Flur zum Wohnzimmer
Küche
Küche
Dusche Kids mitte
Kind 1 + 2 Flur
Dusche Kids mitte
Dusche unten 3 Kind / ELW
Dusche unten 3 Kind / ELW
Dusche unten 3 Kind / ELW
Wärmepumpe Ochsener Warmwasser
Dusche unten 3 Kind / ELW
Energiepass D fast C
Flur Dach Eltern
vom Flur Dach zum Wohnzimmer
Elternbad im Dach
Elternbad im Dach
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Strasse 30 er Zone
Wohnzimmer
Strasse 30 er Zone
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 174 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1 Familienhaus mit Einliegerwohnung
163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben.
Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mittelhaus, mitten in Neu-
Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum
5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt.
Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert:
Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas) , Zimmertüren und auch alle
drei vorhandenen Bäder sind neu.
2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen
Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit „Klasse D“ ausweist.
Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und
helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges
Laminat).
Im Souterrain die kleine Einliegerwohnung mit 30 qm. Wir haben sie als Büro genutzt.
Die Anschlüsse für eine separate kleine Küche sind aber noch vorhanden.
163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben.
Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mittelhaus, mitten in Neu-
Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum
5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt.
Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert:
Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas) , Zimmertüren und auch alle
drei vorhandenen Bäder sind neu.
2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen
Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit „Klasse D“ ausweist.
Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und
helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges
Laminat).
Im Souterrain die kleine Einliegerwohnung mit 30 qm. Wir haben sie als Büro genutzt.
Die Anschlüsse für eine separate kleine Küche sind aber noch vorhanden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus wird also bezugsfertig übergeben.
Es gibt eine Garage, einen Stellplatz davor. Parkplätze auf der Straße. Ein kleiner
Garten lädt zum Grillen ein.
Bemerkungen:
Das Haus wird also bezugsfertig übergeben.
Es gibt eine Garage, einen Stellplatz davor. Parkplätze auf der Straße. Ein kleiner
Garten lädt zum Grillen ein.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bitten jedoch zur gegenseitigen Zeitersparnis um realistische! Angebote und um
Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe des vollständigen Namens und
der derzeitigen Anschrift beantworten.
Und bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater die eigenen
finanziellen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf freundliche Anfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Wir bitten jedoch zur gegenseitigen Zeitersparnis um realistische! Angebote und um
Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe des vollständigen Namens und
der derzeitigen Anschrift beantworten.
Und bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater die eigenen
finanziellen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf freundliche Anfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
63263 Neu-Isenburg
- Hessen
Lage des Objektes
Nette Nachbarschaft gratis dazu.
Schulen, Spielplätze, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztezentrum - alles
ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Spielplätze, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztezentrum - alles
ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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