STREIF baut Euer perfektes Zuhause
545.019 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382196
Objektnummer: AM74912005
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 545.019 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksfläche | 539 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über großzügige 44 m² und bietet höchsten Komfort. Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundriss des Bungalows auch barrierefrei gestaltet werden, um allen individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über großzügige 44 m² und bietet höchsten Komfort. Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundriss des Bungalows auch barrierefrei gestaltet werden, um allen individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74912 Kirchardt
Lage des Objektes
Kirchardt ist eine lebendige Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen des Kraichgauer Hügellandes, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre verkehrsgünstige Lage an der "Entwicklungsachse" zwischen Heilbronn und Heidelberg aus. Kirchardt hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer modernen Wohngemeinde mit den Ortsteilen Kirchardt, Berwangen und Bockschaft entwickelt.
Kirchardt liegt direkt an der Bundesstraße B39. Über den nahegelegenen Anschluss Fürfeld/Bonfeld ist die Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn) in wenigen Minuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen binden die Gemeinde an die umliegenden Bahnhöfe (insbesondere Sinsheim und Bad Rappenau) an, von wo aus Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar und die Stadtbahn Heilbronn besteht. Die Grundversorgung wird durch Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Moderne Kindergärten sowie eine Grundschule in Kirchardt gewährleisten die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim oder Bad Rappenau gut erreichbar.
In Bockschaft befindet sich das markante Wasserschloss, das dem kleinsten Ortsteil ein besonderes Flair verleiht. Die historischen Kirchen in Kirchardt und Berwangen zeugen von der langen Geschichte der Orte.
Die sanft hügelige Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das gut ausgebaute Wegenetz bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verfügt über ein sehr aktives Vereinswesen. Ob Sport, Musik oder Brauchtumspflege - die Vereine sind die Motoren der lokalen Feste, wie zum Beispiel der traditionellen Kerwe.
Neben der historisch wichtigen Landwirtschaft (insbesondere Ackerbau) haben sich in den Gewerbegebieten zahlreiche mittelständische Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Aufgrund der hervorragenden Autobahnanbindung dient Kirchardt auch als Wohnort für Menschen, die bei den großen Arbeitgebern der Region wie Audi (Neckarsulm), Schwarz-Gruppe (Heilbronn/Neckarsulm) oder im Raum Sinsheim/Walldorf tätig sind.
Kirchardt verbindet die Ruhe des ländlichen Kraichgaus mit einer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren und ist somit ein idealer Ort für Menschen, die das Dorfleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Kirchardt liegt direkt an der Bundesstraße B39. Über den nahegelegenen Anschluss Fürfeld/Bonfeld ist die Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn) in wenigen Minuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen binden die Gemeinde an die umliegenden Bahnhöfe (insbesondere Sinsheim und Bad Rappenau) an, von wo aus Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar und die Stadtbahn Heilbronn besteht. Die Grundversorgung wird durch Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Moderne Kindergärten sowie eine Grundschule in Kirchardt gewährleisten die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim oder Bad Rappenau gut erreichbar.
In Bockschaft befindet sich das markante Wasserschloss, das dem kleinsten Ortsteil ein besonderes Flair verleiht. Die historischen Kirchen in Kirchardt und Berwangen zeugen von der langen Geschichte der Orte.
Die sanft hügelige Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das gut ausgebaute Wegenetz bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verfügt über ein sehr aktives Vereinswesen. Ob Sport, Musik oder Brauchtumspflege - die Vereine sind die Motoren der lokalen Feste, wie zum Beispiel der traditionellen Kerwe.
Neben der historisch wichtigen Landwirtschaft (insbesondere Ackerbau) haben sich in den Gewerbegebieten zahlreiche mittelständische Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Aufgrund der hervorragenden Autobahnanbindung dient Kirchardt auch als Wohnort für Menschen, die bei den großen Arbeitgebern der Region wie Audi (Neckarsulm), Schwarz-Gruppe (Heilbronn/Neckarsulm) oder im Raum Sinsheim/Walldorf tätig sind.
Kirchardt verbindet die Ruhe des ländlichen Kraichgaus mit einer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren und ist somit ein idealer Ort für Menschen, die das Dorfleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Anbieter kontaktieren
