Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage | Balkon mit Weitblick | Stellplatz & Aufzug | FERNWÄRME
154.900 €
Kaufpreis
70,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382142
Objektnummer: 502051
Weitblick vom Balkon
Treppenhaus
Fenster im Treppenhaus
Fahrradkeller
Keller
Tiefgarage
Tiefgarageneinfahrt
Ruheoase hinter dem Haus
Weg hinter dem Haus
Gartenweg
Grüne Wiese hinter dem Haus
Innenhof
Durchgang zum Innenhof
Hausansicht
Rückansicht
Haus mit Tiefgarageneinfahrt
Straßeneinblick
WE18 Grundriss
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Über uns
Immobilienbewertung
WE18 Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 154.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 238 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 07. 2018 |
| Gültig bis | 02.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Raum-Wohnung, welche sich im 5. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, steht zum Verkauf. Sie erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Das Objekt besticht vor allem durch die ruhige und gut angebundene Lage und die herrlich große grüne Ruheoase hinter dem Haus.
Die Wohnung verfügt über:
- drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon mit herrlichem Weitblick
Außer dem gefliesten Badezimmer sind alle Räume mit Laminat ausgelegt.
Der Balkon zeigt in den sehr grünen und ruhigen Hinterhof.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Die Wohnung verfügt über:
- drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon mit herrlichem Weitblick
Außer dem gefliesten Badezimmer sind alle Räume mit Laminat ausgelegt.
Der Balkon zeigt in den sehr grünen und ruhigen Hinterhof.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- herrlicher Weitblick über Leipzig
- sehr ruhige Lage bei hervorragender Anbindung
- Fernwärme
- ca. 70,75 m²
-3 Zimmer + Küche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- sehr ruhige Lage bei hervorragender Anbindung
- Fernwärme
- ca. 70,75 m²
-3 Zimmer + Küche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Objektstandort
04318 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, der besonders durch seine urbane Nähe zur Innenstadt und seine aufstrebende Entwicklung besticht. Das Viertel verbindet den Charme historischer Gründerzeitbauten mit moderner Infrastruktur und einem lebendigen, kreativen Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Leipzigs.
In der Freizeit laden das nahegelegene Stadtteilpark Rabet, die Anlage des Lene-Voigt-Parks oder der Mariannenpark zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bereichern Cafés, kleine Restaurants und kulturelle Angebote das lebendige Stadtbild und machen Anger-Crottendorf zu einem der gefragtesten Wohnviertel im Leipziger Osten.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Leipzigs.
In der Freizeit laden das nahegelegene Stadtteilpark Rabet, die Anlage des Lene-Voigt-Parks oder der Mariannenpark zu Erholung, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bereichern Cafés, kleine Restaurants und kulturelle Angebote das lebendige Stadtbild und machen Anger-Crottendorf zu einem der gefragtesten Wohnviertel im Leipziger Osten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01520-2505830 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |