Frisch modernisiert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in der Stadtmitte
309.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382066
Objektnummer: 414555
Muster Flur
Muster Bad
Grundriss
Muster Zimmer
Muster Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 380 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 18.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.
Perfekt für Eigennutzer, aber auch als Kapitalanlage geeignet. Einfach einziehen & wohlfühlen.
Für nähere Informationen bitte direkt eine Anfrage senden. Objekt ab Februar bezugsfertig.
Perfekt für Eigennutzer, aber auch als Kapitalanlage geeignet. Einfach einziehen & wohlfühlen.
Für nähere Informationen bitte direkt eine Anfrage senden. Objekt ab Februar bezugsfertig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Modernisierung
- Großer Balkon
- hochwertige Bodenbeläge & Fliesen (Vinyl in Holzoptik)
- neues modernes Bad
- Tiefgaragenstellplatz frisch saniert
- Abstellraum
- Gäste WC
Objekt wird genau wie auf den Beispielbildern modernisiert - Bezugsfertig: Februar
Hausgeld: Gesamt 380€
davon Umlagefähig: 237,83€
davon Nichtumlagefähig: 48,54€
davon Rücklagenbildung: 94,00€
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Modernisierung
- Großer Balkon
- hochwertige Bodenbeläge & Fliesen (Vinyl in Holzoptik)
- neues modernes Bad
- Tiefgaragenstellplatz frisch saniert
- Abstellraum
- Gäste WC
Objekt wird genau wie auf den Beispielbildern modernisiert - Bezugsfertig: Februar
Hausgeld: Gesamt 380€
davon Umlagefähig: 237,83€
davon Nichtumlagefähig: 48,54€
davon Rücklagenbildung: 94,00€
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
🏡 Hochwertig modernisiert
🚗 TG-Stellplatz + Keller
📍 Direkt in der Stadtmitte
🚌 Gute ÖPNV-Anbindung
🔥 Keine Renovierung nötig – sofort wohnen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
🏡 Hochwertig modernisiert
🚗 TG-Stellplatz + Keller
📍 Direkt in der Stadtmitte
🚌 Gute ÖPNV-Anbindung
🔥 Keine Renovierung nötig – sofort wohnen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
87435 Kempten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Absolut gefragte Lage im Zentrum von Kempten mit gewachsener Nachbarschaft. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B12 und A7 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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