ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!

490 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381852 Objektnummer: 12829
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche

Preise & Kosten

Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 100 €
Kaution 1.470 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1963
Verfügbar ab 01.01.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-10-08
Endenergiebedarf 144
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² ein helles, freundliches Zuhause mit gemütlichen Dachschrägen und einer großzügigen Dachterrasse. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche; große Fensterflächen und der durchgängige, pflegeleichte Laminatboden unterstreichen den luftigen Eindruck. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Schrankzeile und ein großes Bett. Die Diele schafft Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien, Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, weiße Fensterrahmen und helle Wandflächen verleihen der Wohnung eine moderne, klare Linie. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit freiem Blick – ideal für den Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Das gepflegte Treppenhaus und die solide Nachbarschaft runden das Angebot ab.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Parkett
Balkone 1
- frisch saniert

- Parkett Boden

- Balkon

- hell gefliestes Badezimmer

Objektstandort

47809 Krefeld

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Oppum, in direkter Nähe zum Schönwasserpark und dem Botanischen Garten, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Haltestelle der Bahnlinie 044 liegt nur wenige Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Krefelder Innenstadt im 15-Minuten-Takt.
Die Autobahnanschlüsse der A57 (KR-Zentrum und KR-Oppum) sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka, ein Drogeriemarkt sowie die Bäckerei Büsch, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Die grüne Lage mit dem nahegelegenen Schönwasserpark und der Möglichkeit zu Spaziergängen bis zur Linner Burg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

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Telefon 02151-807211
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
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