Luxuriöse Wohnung mit schönem Ausblick

1.290 €
Kaltmiete (netto)
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381842 Objektnummer: 315472
Terrasse
Ansicht
Gäste WC
Hauswirtschaft (WM+Trockner)
Flur
Kind / Büro
Schlafzimmer
Wohnen
Bad
Bad
Bad
Aussicht
Ansicht
Terrasse
Luftbild

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.290 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.800 €
Stellplatz Carport Miete 60 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 21
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die Wohnung in diesem außergewöhnlichen 6-Familien-Haus liegt in unmittelbarer Stadtnähe und hat in ruhiger süd-westlicher Hanglage einen unverbaubaren Ausblick zum Donauwald.
Hier finden Sie zeitgemäßen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung vereint: Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf einen weitläufigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet...Weitblick inklusive! Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Der Zugang zum Balkon ist von hier aus ebenfalls möglich. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Das moderne Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet, hat eine Badewanne zum entspannen, einen stilvollen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem WC. Für Ihre Gäste gibt es zusätzliches ein Gäste WC, das zugleich auch der Hauswirtschaftraum ist.
Das gewisse Extra ist die Klimadecke, mit der alle Wohnräume ausgestattet sind. Dies bedeutet angenehme Wärme im Winter und Kühlung an heißen Sommertagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 0
Carport 1
Keller
Balkon, Keller, Gäste-WC

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die monatlichen Mietkosten wie folgt:
Wohnung incl. Heizung und Kühlung (Warmmiete) 1.440,- € zzgl. 200,- € NK
Carport mtl.: 60,- €

Verbrauchskosten für Wasser, Strom, Abfall sind in den Nebenkosten enthalten, Internet und Telefon müssen direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden und sind nicht in der o. g. Miete inbegriffen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort

89407 Dillingen - Bayern

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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