Einziehen und wohlfühlen: Neuwertiges EFH mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Haustechnik. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem Grundstück von 616 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem funktionalen Hauswirtschaftsraum stehen auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bildet gemeinsam mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Das Obergeschoss bietet eine klare und familienfreundliche Aufteilung. Über den Flur erschließen sich ein weiteres Büro, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und unterstreicht die Flexibilität dieser Immobilie.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen elektrische Außenrollläden, die sowohl Komfort als auch zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung über Tiefengeothermie in Kombination mit einer geothermischen Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche Beheizung sorgt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als modernes, energieeffizientes Zuhause mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

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