Exklusive Doppelhaushäfte in bester Lage von Bendestorf
1.650 €
Kaltmiete
1.870 €
Warmmiete
119 m²
Wohnfläche
33,5 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381702
Objektnummer: 1275
Titel
Seitenansicht
Terrassenbereich
Außenbereich
Garten
Gartenhaus
Eingang
Gäste-WC
Küche
Wohn- und Essbereich
Kinderzimmer
Vollbad
Vollbad 1.1
Schlafbereich
Schlafzimmer untern 1.1
Sclafzimmer unten
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Warmmiete | 1.870 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.950 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 33,5 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-02-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 106.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bendestorf! Diese exquisit gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen moderne Wohnqualität auf drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 34 m² erstreckt sich das Anwesen auf einem Grundstück von ca. 750 m².
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der harmonisch in eine schöne, moderne Einbauküche übergeht. Praktisch für Familie und Gäste steht Ihnen hier auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Ideal für Familie und Besucher bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer im Obergeschoss sorgt zudem für entspannende Wohlfühlmomente.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der mit einer Terrasse und einem Gartenhaus zum Verweilen einlädt. Die Immobilie strahlt nicht nur Modernität und Komfort aus, sondern präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier finden Sie alles, um ein harmonisches und erholsames Zuhause zu schaffen.
Verfügbar ab dem 01. Februar 2026, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein solches Schmuckstück in Bendestorf zu mieten. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der harmonisch in eine schöne, moderne Einbauküche übergeht. Praktisch für Familie und Gäste steht Ihnen hier auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Ideal für Familie und Besucher bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer im Obergeschoss sorgt zudem für entspannende Wohlfühlmomente.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der mit einer Terrasse und einem Gartenhaus zum Verweilen einlädt. Die Immobilie strahlt nicht nur Modernität und Komfort aus, sondern präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier finden Sie alles, um ein harmonisches und erholsames Zuhause zu schaffen.
Verfügbar ab dem 01. Februar 2026, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein solches Schmuckstück in Bendestorf zu mieten. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere |
- ca. 119 m² Wohnfläche
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- ca. 33 m² Nutzfläche (Spitzboden)
- 4 Zimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Stellplätze
- Gartenhaus
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- ca. 33 m² Nutzfläche (Spitzboden)
- 4 Zimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Stellplätze
- Gartenhaus
Sonstige Informationen
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
21227 Bendestorf
Lage des Objektes
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Gemeinde Bendestorf, eingebettet in die idyllische Landschaft. Diese beschauliche Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu den Harburger Bergen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren.
Bendestorf selbst ist bekannt für seine gepflegte Dorfarchitektur und seine ruhige, aber gut angebundene Lage. Die Region verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A261 und A7, was eine hervorragende Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Familien schätzen die gute Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die unkompliziert zu erreichen sind.
Die Lage in Bendestorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens mit der Praktikabilität und den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Ein idealer Standort für alle, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen, das Komfort und Erholung bietet.
Bendestorf selbst ist bekannt für seine gepflegte Dorfarchitektur und seine ruhige, aber gut angebundene Lage. Die Region verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A261 und A7, was eine hervorragende Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Familien schätzen die gute Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die unkompliziert zu erreichen sind.
Die Lage in Bendestorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens mit der Praktikabilität und den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Ein idealer Standort für alle, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen, das Komfort und Erholung bietet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karen Ulrich Immobilien GmbH
Marquardtsweg 2
21217 Seevetal
Kontakt
| Telefon | 00494105554455 |
| Website | www.ulrich.immobilien.eu |