Spitzenlage mit Weitblick in Gräfrath
865 €
Kaltmiete
1.045 €
Warmmiete
78 m²
Wohnfläche
16 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381573
Objektnummer: 1707
Foto außen
Aussenansicht
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Kueche
Bad 1
Bad 2
Flur gesamt
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 865 € |
| Warmmiete | 1.045 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9,55 € |
| Kaution | 1.730 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | 1.2 2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-09-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieverbrauchkennwert | 109.11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in gefragter Lage in Solingen Gräfrath in einem modernen Wohnhaus. Die Wohnung ist das ideale Zuhause für ein bis zwei Personen, toll aufgeteilt mit Fernblick aus dem Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon. Eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch für bis zu sechs Personen. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche komplettieren diese Traumwohnung. Im Schlafzimmer ist trotz Dachschräge genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Einziger Wermutstropfen ist der fehlende Aufzug, aber wenn sie sich fit genug für die 3. Etage fühlen, haben Sie Ihre perfekte Wohnung gefunden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Alle Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein Gäste-WC. Über eine Luke kann man den Spitzboden erreichen, der noch zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großer Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann (sobald ein Platz frei wird) für € 100,00 angemietet werden.
Sonstige Informationen
Die moderne Einbauküche, die Markise und Jalousien müssen gegen einen Aufpreis vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Objektstandort
42653 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In zentraler aber ruhiger Lage gelegen, ist man von hier aus in wenigen Minuten im historischen Ortskern von Gräfrath. Gleichfalls sind gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten leicht zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahn 46 nach Düsseldorf oder Wuppertal.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 00491729719999 |
| Mobil | 00491729719999 |
| Fax | 00492122543617 |