von Privat: 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Homburg-Kirdorf
234.000 €
Kaufpreis
61,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381275
Objektnummer: 414598
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Balkon
Aussicht
Aussicht
Vorderseite Haus
Rückseite Haus
Ausblick Grünanlage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 234.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61,89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten unsere 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Homburg-Kirdorf von privat – d.h. provisionsfrei - zum Verkauf an.
Die Wohnung mit rund 62 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie liegt in einer ruhigen Grünanlage mit altem Baumbestand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wird mietfrei verkauft und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger.
Von dem Flur haben Sie Zugang in alle Räume der Wohnung. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Ausblick in den Taunus, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind in Richtung der ruhigen Grünanlagen gelegen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einem modernen Waschtisch, Hänge-WC und einer Badewanne ausgestattet. Eine Duschabtrennung auf der Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, die die Räume zuverlässig mit Wärme versorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Raum im Dachboden bieten wertvollen, zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Hausmeister- und ein Gartenservice kümmert sich um Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage. Das 1961 erbaute Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Hier noch einmal die Highlights:
•3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 qm) mit Balkon
•Tageslichtbad
•Hausmeister- und Gartenservice
•Grünanlagen
•Ausgezeichnete Infrastruktur:
- Schulen und Kita in fußläufiger Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Gute Anbindung an den ÖPNV
•Interessant für Selbstnutzer und Anleger
•Wohnung ist frei und ohne Mieter
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.
Die Wohnung mit rund 62 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie liegt in einer ruhigen Grünanlage mit altem Baumbestand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wird mietfrei verkauft und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger.
Von dem Flur haben Sie Zugang in alle Räume der Wohnung. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Ausblick in den Taunus, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind in Richtung der ruhigen Grünanlagen gelegen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einem modernen Waschtisch, Hänge-WC und einer Badewanne ausgestattet. Eine Duschabtrennung auf der Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, die die Räume zuverlässig mit Wärme versorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Raum im Dachboden bieten wertvollen, zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Hausmeister- und ein Gartenservice kümmert sich um Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage. Das 1961 erbaute Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Hier noch einmal die Highlights:
•3-Zimmer-Wohnung (ca. 62 qm) mit Balkon
•Tageslichtbad
•Hausmeister- und Gartenservice
•Grünanlagen
•Ausgezeichnete Infrastruktur:
- Schulen und Kita in fußläufiger Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Gute Anbindung an den ÖPNV
•Interessant für Selbstnutzer und Anleger
•Wohnung ist frei und ohne Mieter
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
61350 Bad Homburg-Kirdorf
- Hessen
Lage des Objektes
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg.
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen (ca. 300 m Entfernung) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen (ca. 300 m Entfernung) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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