Ihr neues Zuhause mitten in der Hamelner Altstadt – mit eigenem Garten!
1.000 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380881
Objektnummer: 413614
Wohnzimmer
Eingangstür
Windfang
Essbereich
Essbereich
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnbereich
Schlafzimmer
Garten
Garten
Außenansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie lieben das Stadtleben, möchten aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten? Dann ist diese modernisierte Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Auf rund 92 m² erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort – und das Beste: ein großzügiger, uneinsehbarer & ruhiger Garten mit Terrasse, in dem Sie mitten in der Altstadt entspannen können.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
✔ Top-Lage im Herzen der Hamelner Altstadt – alles fußläufig erreichbar
✔ Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – Ihre grüne Oase in der Stadt
✔ Drei Wohnräume, separate Küche inkl. Vorratsraum, Badezimmer und Gäste-WC
✔ Badezimmer wird aktuell saniert – für ein modernes Wohlfühlambiente
✔ Charakteristische Fachwerkbalken und offene Raumgestaltung
✔ Praktischer Abstellraum im Hinterhof - ideal für Fahrräder
✔ Innen gedämmt und frisch modernisiert – für angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
✔ Top-Lage im Herzen der Hamelner Altstadt – alles fußläufig erreichbar
✔ Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – Ihre grüne Oase in der Stadt
✔ Drei Wohnräume, separate Küche inkl. Vorratsraum, Badezimmer und Gäste-WC
✔ Badezimmer wird aktuell saniert – für ein modernes Wohlfühlambiente
✔ Charakteristische Fachwerkbalken und offene Raumgestaltung
✔ Praktischer Abstellraum im Hinterhof - ideal für Fahrräder
✔ Innen gedämmt und frisch modernisiert – für angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
31785 Hameln
- Niedersachsen
Lage des Objektes
✔ Charmante Wohnung in der historischen Altstadt von Hameln
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit eigenem Garten im Herzen der malerischen Altstadt von Hameln! Die Stadt mit rund 60.000 Einwohnern vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre und ist weit über die Region hinaus für die berühmte Rattenfängersage bekannt. Dieses kulturelle Erbe macht Hameln zu einem beliebten Reiseziel – und zu einem attraktiven Wohnort.
✔ Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind.
✔ Beste Anbindung
Ob mit dem Auto oder der Bahn – Hannover und Hildesheim erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und bleiben dennoch bestens vernetzt.
✔ Ihr neues Zuhause in Hameln
Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit eigenem Garten im Herzen der malerischen Altstadt von Hameln! Die Stadt mit rund 60.000 Einwohnern vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre und ist weit über die Region hinaus für die berühmte Rattenfängersage bekannt. Dieses kulturelle Erbe macht Hameln zu einem beliebten Reiseziel – und zu einem attraktiven Wohnort.
✔ Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind.
✔ Beste Anbindung
Ob mit dem Auto oder der Bahn – Hannover und Hildesheim erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und bleiben dennoch bestens vernetzt.
✔ Ihr neues Zuhause in Hameln
Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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