Modernes Neubau-Apartment im Erstbezug – München Neupasing
1.120 €
Kaltmiete (netto)
34,2 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380874
Objektnummer: 414444
Helle Fensterfront
Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.120 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 3.300 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 95 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 34,2 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubau-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Paul-Gerhardt-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Neupasing. Die Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung.
Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Wintergarten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau – Erstbezug
Apartment im 2. Obergeschoss
Hochwertiger Holzboden
Video-Gegensprechanlage
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard
Aufzug im Gebäude
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Zeitgemäße Haustechnik
Bemerkungen:
Neubau – Erstbezug
Apartment im 2. Obergeschoss
Hochwertiger Holzboden
Video-Gegensprechanlage
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard
Aufzug im Gebäude
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Zeitgemäße Haustechnik
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Paul Gerhardt Allee
81245 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Paul-Gerhardt-Allee liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Wohnquartiere Münchens. Neupasing verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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