Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage - provisionsfrei +

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftsgebäude (mit zwei Wohnungen und ehemaliger Gaststätte), bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 190 m², die Nutzfläche 101 m². Das Gebäude verfügt außerdem über eine offene Garage und einen Innenhof. Es wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren 1958, 1960 und 1982 umgebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Erdgeschoss wurde teilweise entkernt. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind durchschnittlich, einige Badezimmer haben kein Tageslicht. Das Gebäude insgesamt befindet sich in einem vernachlässigten und teilweise desolaten Zustand, mit starkem Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung. Es wird dringend empfohlen, eine umfassende Sanierung durchzuführen und die vorhandenen Schäden zu beheben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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