Top Anbindung und Aussicht: 2-Zi. Wohnung mit Duplex, 8. OG
519.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380472
Objektnummer: 412039
Aussicht vom Balkon
Wohn-Esszimmer
Küche
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer mit Wintergarten
Badezimmer
Abstellraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 295 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Stadtteil München Schwabing-West. Der Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang zum offenen Balkon, welcher mit einer Markise verschattet werden kann. Die raffiniert in den Grundriss geschnittene Küche ist mit einer Tür abgetrennt. Im Eingangsbereich findet sich neben einer großen Abstellkammer auch Platz für eine Garderobe. Das hell gestaltete Badezimmer lädt durch die Badewanne zum Entspannen ein und enthält zusätzlich einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das länglich gechnittene Schlafzimmer wird vom Flur aus Betreten und führt geradewegs zum zweiten Balkon, dessen Verglasung an kühlen oder windigen Tagen geschlossen werden kann. Die beiden Aufzüge im Gebäude wurden kürzlich erneuert. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz (Duplex oben), der sich direkt in der hauseigenen Tiefgarage befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiges, absperrbares Kellerabteil.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Beim Kauf der Immobilie fällt keine Maklercourtage an. Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, bitten wir um Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung zum Besichtigungstermin.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schleißheimerstraße 264
80797 München
- Bayern
Lage des Objektes
Schwabing-West ist ein interessanter Stadtteil im Münchener Norden, der durch eine Mischung aus urbanen, lebendigen Flair und grünen Naherholungsflächen besticht. In Nähe zur Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die U-Bahn Haltestelle Petuelring und Haltestellen der Tramlinie 27. Insgesamt ist es eine eine begehrte Wohnlage, die sich durch Ruhe, Zentralität und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auszeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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