Kapitalanlage – 56 m² – hohe Rendite möglich
22.000 €
Kaufpreis
56,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9379837
Objektnummer: 409753
Musterfoto
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 22.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,18 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese leerstehende Eigentumswohnung wird am 14.01.2026 im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Zwickau angeboten. Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht dem mit der Gläubigerin möglichen Zuschlagspreis von 22.000 €.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €
Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten
Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €
Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis zur Anfrage
Für eine zügige Bearbeitung werden ausschließlich vollständige Anfragen berücksichtigt.
Bitte übermitteln Sie Name, Anschrift und vollständige Kontaktdaten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
08132 Mülsen
- Sachsen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
