Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hanau
850 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9379812
Objektnummer: 395335
Flur
Wohnungstür
Badezimmer
Badezimmer Sicht2
Zimmer 1 Fenster
Zimmer 1
Küche
Zimmer 2 Balkon
Zimmer 2
Balkon
Balkonaussicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 15.10.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau – zentral & modern
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Schärttner-Straße, Hanau. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen Schnitt sowie helle Räume.
Ausstattung & Highlights:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiger Balkon mit schönem Ausblick
Separates Schlafzimmer
Tageslichtbad mit moderner Dusche
Küche nach Wunsch zu gestalten
Praktischer Kellerabteil inklusive
Optionaler Stellplatz für 30 € mtl. anmietbar
Kosten:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 € zzgl. optionalem Stellplatz
Einzug: ab dem 15.10.2025 oder spätestens 01.11.2025 möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Hanau mit guter Anbindung und gleichzeitig ein modernes Zuhause suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Schärttner-Straße, Hanau. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen Schnitt sowie helle Räume.
Ausstattung & Highlights:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiger Balkon mit schönem Ausblick
Separates Schlafzimmer
Tageslichtbad mit moderner Dusche
Küche nach Wunsch zu gestalten
Praktischer Kellerabteil inklusive
Optionaler Stellplatz für 30 € mtl. anmietbar
Kosten:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 € zzgl. optionalem Stellplatz
Einzug: ab dem 15.10.2025 oder spätestens 01.11.2025 möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Hanau mit guter Anbindung und gleichzeitig ein modernes Zuhause suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
August-Schärttner-Str.17
63452 Hanau
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hanau, in der August-Schärttner-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sowie der Hanauer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A66 Richtung Frankfurt oder Fulda, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Schlosspark Wilhelmsbad sowie das Mainufer zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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Kontakt
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| Website | www.ohne-makler.net |