Wohnanlage als Kapitalanlage - provisionsfrei

Die betreute Wohnanlage besteht aus Wohngruppen mit insgesamt 31 Bewohnerzimmern, 17 Wohnungen, einem Tagespflegebereich und einem ehemaligen Bunker. Das Gebäude ist 5-stöckig und unterkellert, mit einer Wohnfläche von 1.700 m² und einer Nutzfläche von 2.065 m². Der ehemalige Bunker ist 7-geschossig und unterkellert, mit einer Nutzfläche von 726 m². Es gibt außerdem 47 Parkplätze auf dem Gelände. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wurde im Laufe der Jahre mehrmals erweitert und modernisiert, zuletzt von 2019 bis 2021.

Es gibt eine Zentralheizung vorhanden und aufgrund der umfangreichen Sanierung befindet sich die Bebauung insgesamt in einem guten Bauzustand. Allerdings sind einige Baumängel zu erkennen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 9.570.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.699.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.