Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage mit guter Anbindung

Zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021, mit einer Wohnfläche von 138 m², ohne Keller. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 67 m² (nur Bodenplatte und äußere Mauern vorhanden). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC befinden.

Die Immobilie steht seit Februar 2024 leer und wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Warmwasserspeicher beheizt. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Es gibt Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet und für einen elektrischen Betrieb der Rollläden vorbereitet. Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Die Garage und die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Der Wohn-/Essraum verfügt über zwei Zugänge zum Außenbereich, jeweils mit zweiflügeligen Terrassentüren.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 468.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 327.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.