1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung

Das Angebot bezieht sich auf eine 26 m² große Wohnung mit der Nummer 2 im Untergeschoss. Sie besteht aus einem Flur mit Kochnische, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse (7,9 m²). Zudem gehört ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, die Einbauwohnung folgte 1982. Im Verkehrswert enthalten ist ein 1/21 Anteil am Gemeinschaftseigentum, zu dem auch ein Saunabereich mit einer Fläche von 50 m² gehört.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 75,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024. Der Abstellraum und das Duschbad/WC befinden sich innenliegend und haben keine Fenster. Die Beheizung erfolgt über einen Elektroheizlüfter im Duschbad/WC, mit der Möglichkeit zur Installation eines Elektro-Nachtspeicherofens im Wohn-/Schlafzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt kleinere Mängel, wie ein fehlendes Türblatt im Abstellraum, fehlenden Heizkörper im Wohnraum und einen leichten Riss in der Gipskartonverkleidung im Wohnraum.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.