2,5 Zimmer-Whg in FN mit Berg-u.Seeblick
222.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376389
Objektnummer: 406648
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Blick vom Balkon
Hochhaus
Hochhaus
Küche
Küche
Bad
Eingangsbereich
Flur mit Einbauschränken
Schlafzimmer
Garage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 222.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 185 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 16.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichshafen und bietet Ihnen auf dem großen Balkon einen wunderschönen Blick auf die Stadt, den Bodensee und die Alpen.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Südbalkon mit einer kleinen Abstellkammer, ideal für Grill und Möbel.
Die separate Küche enthält eine Einbauküche und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer ist mit WC und einer Badewanne ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer und zwei Einbauschränke im Flurbereich bieten ausreichend Platz und Stauraum.
Ein Aufzug im Haus und ein Hausmeisterservice erleichtern den Alltag.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke am See.
Ein Kellerraum, mehrere gemeinschaftliche Fahrradräume und Trockenräume stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine abschließbare Garage mit elektrischem Torantrieb gehört mit zusätzlich 16.000€ zur Wohnung. Weitere gemeinschaftliche Stellplätze befinden sich um die Wohnanlage. Die große Gartenanlage kann mitgenutzt werden.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (bis 2067). Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 539,-€ für die Wohnung.
Kosten Wohnung : 222.000 €
Kosten Garage : 16.000 €
-----------------------------
Gesamtkosten: 238.000 €
Der gemütliche Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Südbalkon mit einer kleinen Abstellkammer, ideal für Grill und Möbel.
Die separate Küche enthält eine Einbauküche und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer ist mit WC und einer Badewanne ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer und zwei Einbauschränke im Flurbereich bieten ausreichend Platz und Stauraum.
Ein Aufzug im Haus und ein Hausmeisterservice erleichtern den Alltag.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke am See.
Ein Kellerraum, mehrere gemeinschaftliche Fahrradräume und Trockenräume stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine abschließbare Garage mit elektrischem Torantrieb gehört mit zusätzlich 16.000€ zur Wohnung. Weitere gemeinschaftliche Stellplätze befinden sich um die Wohnanlage. Die große Gartenanlage kann mitgenutzt werden.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (bis 2067). Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 539,-€ für die Wohnung.
Kosten Wohnung : 222.000 €
Kosten Garage : 16.000 €
-----------------------------
Gesamtkosten: 238.000 €
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsbereit.
Ohne Marklerprovision
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsbereit.
Ohne Marklerprovision
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Königsberger Str. 1
88045 Friedrichshafen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer zentralen Randlage von Friedrichshafen. Die Innenstadt ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle in nächster Nähe der Wohnanlage) bequem zu erreichen. Auch das Seeufer des Bodensees befindet sich nur 10 Fahrradminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten oder ein Bummeln an der Uferpromenade ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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