Provisionsfrei* Wohnung zur Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. SP in zentraler Lage Schwabachs

Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches seit jeher das Schwabacher Stadtbild prägt. Sie ist zentral in unmittelbarer Nähe der Schwabacher Innenstadt und seit dem 1.7.2020 vermietet.
Eine neue, offene Küche, ein guter Schnitt und der gepflegte Zustand der Wohnung sprechen für die Immobilie. Daneben gibt es noch einen Stellplatz und ein Dachbodenabteil.
Die Beschlussprotokolle und die Nebenkostenabrechnung können eingesehen werden.
Für einen Besichtigungstermin kommen Sie gerne auf uns zu, damit wir diesen mit dem Mieter abstimmen können.
Weitere interessante Informationen zur Baugeschichte, entnommen der Stadtgeschichte Schwabach.
1716 ließ der Markgraf Wilhelm Friedrich ( 1703- 1723 ) durch seinen Oberstbaudirektor Johann Wilhelm von Zocha auf dem Gemeindewesen entlang des Weges nach Penzendorf eine " Herrschaftliche Cottonfabrik", ein zweistöckiges Haupt- und Wohnhaus mit zwei Flügelgebanden errichten
1799 errichtete der Schwabacher Handelsmann Georg Kaspar Stirner eine Zitz-Cattunfabrik die durch die Wirren des napoleonischen Krieges den Betrieb einstellen musste.
Als am 12.11.1852 eine Eskadron Cherzulegers nach Schwabach verlegt wurde, erfolgte ihre Kasernierung auch in das von Joh. Wilhelm von Zocha erbaute Haupthaus mit zwei massiven Flügelbauten der ehemaligen Kattunfabrik und wurde zu diesem Zweck umgebaut, bis 1882 blieb das Gebäude Kaserne.
Als 1885 fast sämtliche Klassen der Schwabacher Volksschulen überfüllt waren, entschlossen sich die städtischen Kollegien das Kasernengebäude, dass wegen der Auflösung der Garnison frei wurde, zur Errichtung von Schulsälen umzubauen.