Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Gröbenzell
1.450 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376304
Objektnummer: 414224
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.350 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Gröbenzell
Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gröbenzell und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie einen durchdachten, funktionalen Grundriss.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gröbenzell und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie einen durchdachten, funktionalen Grundriss.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Engernieklasse: A+
Bemerkungen:
Engernieklasse: A+
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer kurzen persönlichen Vorstellung, einer ausgefüllten Selbstauskunft sowie eines Gehaltsnachweises der letzten drei Monate.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer kurzen persönlichen Vorstellung, einer ausgefüllten Selbstauskunft sowie eines Gehaltsnachweises der letzten drei Monate.
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Kirchenstr.4
82194 Gröbenzell
- Bayern
Lage des Objektes
Die Gemeinde Gröbenzell (PLZ 82159) überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre attraktive Lage im westlichen Umland von München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene S-Bahn-Station erreichen Sie die Münchner Innenstadt, einschließlich Marienplatz, in ca. 25 Minuten ohne Umsteigen. Auch umliegende Städte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Gröbenzell zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene S-Bahn-Station erreichen Sie die Münchner Innenstadt, einschließlich Marienplatz, in ca. 25 Minuten ohne Umsteigen. Auch umliegende Städte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Gröbenzell zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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