Exklusiver Bungalow in einmaliger Lage direkt an der Donau mit Angelsteg und Schlossblick
895.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376280
Objektnummer: 414202
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 2.840 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort – ebenerdig zugänglich und perfekt für ein entspanntes Leben.
Highlights des Objekts:
• Parkähnliches Grundstück in einmaliger Lage direkt an der Donau
• Ebenerdige Bauweise – ideal für barrierearmes Wohnen
• 3 Garagen mit elektrischen Toren
• Elektrische Beschattung für optimalen Sonnenschutz
• Video-Türklingel für Sicherheit und Komfort
• Whirlpool für Wellness-Momente
• Hochwertige Einbauküche – ein Traum für Hobbyköche
• Gemütlicher Heizkamin für behagliche Stunden
• Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Fassade und Dach 2025 komplett erneuert – modernes Erscheinungsbild und Energieeffizienz.
Dieses Objekt vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und eine einzigartige Lage. Genießen Sie den Blick auf die Donau und die Ruhe Ihres weitläufigen Grundstücks.
Besichtigungen können nur mit einer Finazierungbestätigung durchgeführt werden.
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort – ebenerdig zugänglich und perfekt für ein entspanntes Leben.
Highlights des Objekts:
• Parkähnliches Grundstück in einmaliger Lage direkt an der Donau
• Ebenerdige Bauweise – ideal für barrierearmes Wohnen
• 3 Garagen mit elektrischen Toren
• Elektrische Beschattung für optimalen Sonnenschutz
• Video-Türklingel für Sicherheit und Komfort
• Whirlpool für Wellness-Momente
• Hochwertige Einbauküche – ein Traum für Hobbyköche
• Gemütlicher Heizkamin für behagliche Stunden
• Teilweise Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Fassade und Dach 2025 komplett erneuert – modernes Erscheinungsbild und Energieeffizienz.
Dieses Objekt vereint exklusive Ausstattung, moderne Technik und eine einzigartige Lage. Genießen Sie den Blick auf die Donau und die Ruhe Ihres weitläufigen Grundstücks.
Besichtigungen können nur mit einer Finazierungbestätigung durchgeführt werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72488 Sigmaringen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sigmaringen das Tor der oberen Donau.
Sigmaringen ist eine charmante Kreisstadt mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit den Buslinien 123 und 456, die regelmäßig verkehren. Das Gebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Grüne Parks und freundliche Nachbarn tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, die Sigmaringen zu einem idealen Ort für Familien, junge Berufstätige und Rentner macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sigmaringen ist eine charmante Kreisstadt mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit den Buslinien 123 und 456, die regelmäßig verkehren. Das Gebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Grüne Parks und freundliche Nachbarn tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, die Sigmaringen zu einem idealen Ort für Familien, junge Berufstätige und Rentner macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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