Exklusive Penthouse Wohnung in Solingen-Wald - Erstbezug
1.150 €
Kaltmiete (netto)
89,52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376183
Objektnummer: 414143
Außenansicht
Dachterrasse
Großes Badezimmer Ansicht 1
Großes Badezimmer Ansicht 2
Gäste WC
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Außenansicht 2
Grundriss
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.450 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 89,52 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
- Neubau
- Energieeffizient nach KfW-55-EE-Standard
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Fußbodenheizung
- Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein
- Stilvolle und moderne Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Heller, offener Grundriss für zeitgemäßes Wohnen
- Vollständig barrierefreie Ausführung
- Dachflächen mit Begrünung für ein angenehmes Mikroklima
- Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, LuftWärmepumpen und Photovoltaik (Contractor)
- Mieterstrommodell über Contractor
- Innovatives E-Mobilitätskonzept mit optionalen E-Ladestationen
in der Tiefgarage
- inkl. Kellerraum
- Energieeffizient nach KfW-55-EE-Standard
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Fußbodenheizung
- Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein
- Stilvolle und moderne Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Heller, offener Grundriss für zeitgemäßes Wohnen
- Vollständig barrierefreie Ausführung
- Dachflächen mit Begrünung für ein angenehmes Mikroklima
- Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, LuftWärmepumpen und Photovoltaik (Contractor)
- Mieterstrommodell über Contractor
- Innovatives E-Mobilitätskonzept mit optionalen E-Ladestationen
in der Tiefgarage
- inkl. Kellerraum
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Locherstraße 23
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Urbanes Leben trifft entspannte Ruhe
Eine Adresse, die Lebensqualität, Komfort und kulinarische
Vielfalt miteinander vereint. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen
und sind zugleich mitten im Geschehen. Supermärkte,
Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in nur
wenigen Gehminuten – auch ein Pflegedienst steht bei Bedarf
schnell zur Verfügung. Familien profitieren zudem von der Nähe
zu Kindergärten und Schulen.
Wer das Stadtleben liebt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto in
der Solinger Innenstadt oder in Ohligs – mit optimaler Anbindung
an die A46. Gleichzeitig eröffnen sich Ihnen kurze Wege in die
umliegenden Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder
Wanderungen im Grünen einladen.
Das neue Quartier verbindet Urbanität mit
Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaft. Ob ein Besuch in
einem Café oder Restaurant, ein entspannter Spaziergang durch
die Nachbarschaft oder der Austausch mit freundlichen
Menschen – hier gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren
Vorstellungen.
Freuen Sie sich auf ein exklusives Penthouse, das nicht nur
großzügigen Raum und Privatsphäre bietet, sondern auch den
perfekten Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Eine Adresse, die Lebensqualität, Komfort und kulinarische
Vielfalt miteinander vereint. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen
und sind zugleich mitten im Geschehen. Supermärkte,
Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in nur
wenigen Gehminuten – auch ein Pflegedienst steht bei Bedarf
schnell zur Verfügung. Familien profitieren zudem von der Nähe
zu Kindergärten und Schulen.
Wer das Stadtleben liebt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto in
der Solinger Innenstadt oder in Ohligs – mit optimaler Anbindung
an die A46. Gleichzeitig eröffnen sich Ihnen kurze Wege in die
umliegenden Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder
Wanderungen im Grünen einladen.
Das neue Quartier verbindet Urbanität mit
Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaft. Ob ein Besuch in
einem Café oder Restaurant, ein entspannter Spaziergang durch
die Nachbarschaft oder der Austausch mit freundlichen
Menschen – hier gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren
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großzügigen Raum und Privatsphäre bietet, sondern auch den
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