Schöne modernisierte Erdgeschosswohnung im Neheimer Rusch mit Balkon und Einbauküche
770 €
Kaltmiete (netto)
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375906
Objektnummer: 413961
Außenseite mit Balkon
Eingang 1
Eingang 2
Küche
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Gäste WC
Balkon Ansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 770 € |
| Nebenkosten | 340 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.310 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir vermieten diese schöne und geräumige Erdgeschosswohnung mit drei sehr gut geschnittenen Zimmern. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Von dort erreichen Sie das große Bad, ein kleines Gäste WC, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer (oder Schlaf- und Arbeitszimmer). Zum erholen können Sie den schönen Balkon zur Südwestseite nutzen. Die Küche ist gut und pragmatisch geschnitten, sie ist sehr gutem Zustand wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Tisch. Die Küche wird obligatorisch für 50 Euro/Monat mit vermietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wurde in 2023 komplett tapeziert und gestrichen, ebenso wurden die Türblätter erneuert. Die Küche ist ebenso aus 2023. Badezimmer und Gäste-WC werden vor Ihrem Einzug modernisiert und die Badmöbel erneuert.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wurde in 2023 komplett tapeziert und gestrichen, ebenso wurden die Türblätter erneuert. Die Küche ist ebenso aus 2023. Badezimmer und Gäste-WC werden vor Ihrem Einzug modernisiert und die Badmöbel erneuert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nach 24 Monaten Mietzeit wird die Kaltmiete einmalig um 45 Euro angehoben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Nach 24 Monaten Mietzeit wird die Kaltmiete einmalig um 45 Euro angehoben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
59755 Arnsberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse der Königsbergstraße. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Eigentümern aus dem Jahr 1982. Ebenso sind die Gartenanlagen sehr gut gepflegt. Ein Stellplatz ist für Sie bereitgestellt. Etwa 100 m von der Wohnung entfernt ist eine Bushaltestelle, über die Sie in die Stadt fahren können. Dort erreichen Sie alle wesentlichen Einrichtungen des öffentlichen Wesens (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Schulen, und so weiter).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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