2-Zimmer-Wohnung in Köln-Dünnwald - Erstbezug nach Kernsanierung - Provisionsfrei
800 €
Kaltmiete (netto)
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375799
Objektnummer: 414010
Bad
Bad
Bad
Küche
Flur
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Treppenhaus
Hausansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Köln-Dünnwald. Das Objekt wurde 2025 kernsaniert.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ein separter Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ein separter Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Glatzer Straße
51069 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Köln - Dünnwald liegt im rechtsrheinischen Köln an der Stadtgrenze zu Leverkusen. Sowohl Köln, als auch Leverkusen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruhige Stadtrandlage im Grünen mit viel Wald, aber dennoch gut angebunden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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