provisionsfrei! Penthouse-Wohnung in Toplage Bonn-Castell (inkl. TG-Stellplatz)
637.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375787
Objektnummer: 405043
Wohn-/Essbereich
offene Küche
Dachterrasse
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Hauptbad
Parkanlage
Sauna
Schwimmbad
Untergeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 637.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 1243 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 229 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet rund 178 m² Wohnfläche auf zwei hochwertig gestalteten Etagen und verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort. Fünf helle Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für qualitatives und anspruchsvolles Wohnen. Durch große Aluminium-Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und präsentiert sich mit einer großzügigen, offen und modern gestalteten Küche mit Kochinsel in einem zeitlosen Wohnambiente.
Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Ebenen und setzt zugleich ein architektonisches Highlight. Das Hauptbad mit Regendusche sowie ein zusätzliches Duschbad bieten Alltagskomfort.
Ein gemütlicher Frühstücksbalkon und eine großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit großem Innenpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Ruheräumen. Zudem stehen eine eigene Bibliothek mit Lese- und Arbeitsbereichen zur Verfügung. Das gepflegte Wohnensemble aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am Rhein und ist eingebettet in eine großzügig angelegte Parkanlage mit privaten Spielplatz.
Eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, exklusive Gemeinschaftsbereiche und eine hervorragende, zentrale Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Ebenen und setzt zugleich ein architektonisches Highlight. Das Hauptbad mit Regendusche sowie ein zusätzliches Duschbad bieten Alltagskomfort.
Ein gemütlicher Frühstücksbalkon und eine großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit großem Innenpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Ruheräumen. Zudem stehen eine eigene Bibliothek mit Lese- und Arbeitsbereichen zur Verfügung. Das gepflegte Wohnensemble aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am Rhein und ist eingebettet in eine großzügig angelegte Parkanlage mit privaten Spielplatz.
Eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, exklusive Gemeinschaftsbereiche und eine hervorragende, zentrale Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• ca. 178 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
• 5 Zimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Balkon und Dachterrasse (ca. 30 m²)
• moderne Vinyl- und Fliesenböden
• Vollausgestattete moderne Einbauküche mit Kücheninsel
• Zwei Bäder mit Dusche sowie separates Gäste-WC
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum und Fahrradabstellraum
• Aufzug im Haus
• Nebenkosten (Hausgeld) 1243€/Monat inklusive Heizkosten
Bemerkungen:
• ca. 178 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
• 5 Zimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Balkon und Dachterrasse (ca. 30 m²)
• moderne Vinyl- und Fliesenböden
• Vollausgestattete moderne Einbauküche mit Kücheninsel
• Zwei Bäder mit Dusche sowie separates Gäste-WC
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum und Fahrradabstellraum
• Aufzug im Haus
• Nebenkosten (Hausgeld) 1243€/Monat inklusive Heizkosten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung liegt in einer sehr großen Parkanlage mit privatem Spielplatz direkt am Rhein. Im Nebengebäude befinden sich ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheräume sowie eine eigene Bibliothek zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Fernwärmeheizung wird im April 2026 erneuert. Die entstehenden Kosten übernehmen die aktuellen Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung liegt in einer sehr großen Parkanlage mit privatem Spielplatz direkt am Rhein. Im Nebengebäude befinden sich ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheräume sowie eine eigene Bibliothek zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Fernwärmeheizung wird im April 2026 erneuert. Die entstehenden Kosten übernehmen die aktuellen Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
53117 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Bonn-Castell ist ein traditionsreicher und zugleich moderner Stadtteil am Rheinufer, der besonders durch seine historische Atmosphäre und die attraktive Lage überzeugt. Zwischen Römergeschichte und zeitgemäßem Stadtleben bietet Castell eine vielseitige Mischung aus Kultur, Natur und zentraler Wohnqualität.
Das Viertel rund um den ehemaligen Römerkastell-Bereich zeichnet sich durch charmante Straßenzüge, kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants aus. Die Rheinpromenade mit ihren weitläufigen Wegen lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.
Kulturelle Einrichtungen (z.B. Beethovenhalle) sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sorgen für ein komfortables und lebendiges Umfeld. Das Römerbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bonner Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad, zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und die Autobahnauffahrt zur A565 bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region.
Urban, historisch und naturnah zugleich: Castell verbindet rheinisches Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Viertel rund um den ehemaligen Römerkastell-Bereich zeichnet sich durch charmante Straßenzüge, kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants aus. Die Rheinpromenade mit ihren weitläufigen Wegen lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.
Kulturelle Einrichtungen (z.B. Beethovenhalle) sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sorgen für ein komfortables und lebendiges Umfeld. Das Römerbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bonner Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad, zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und die Autobahnauffahrt zur A565 bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region.
Urban, historisch und naturnah zugleich: Castell verbindet rheinisches Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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