Lichtdurchflutete 4-Zi-Maisonette mit Galerie, Balkon & Waldblick in Carlsberg
1.400 €
Kaltmiete (netto)
193 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375717
Objektnummer: 403587
Eingangsbereich + Wohnen
Wohnen + Essen + Küche
Küche + Wohnen
Küche
Küche Weinkühler
Ausblick Küche
Abstellkammer Küche
Zimmer Kind
Bad Kind
Zimmer DG
Empore
Hauptschlafzimmer
Hauptbad
Hauptbad
Balkon
Ausblick Küche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 193 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 86 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohnen mit großzügigem Raumgefühl – ca. 193 m² auf zwei Ebenen
In ruhiger Lage von Carlsberg erwartet Sie diese hochwertige Maisonettewohnung mit offener Raumgestaltung und Galerie – ideal für Paare, Familien oder modernes Homeoffice.
• Wohn-/Essbereich mit ca. 68 m²: Großzügig, offen und lichtdurchflutet
• Anschlussküche mit hochwertigen Geräten (Induktion, Weinkühler, Spülmaschine); angegliedert ca. 24,5 m² + praktischer Abstellraum (ca. 5,4 m²)
• Balkon mit entspannendem Garten- und Waldblick – Natur vor der Tür
• Hauptschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Ankleide (ca. 5 m²) und exklusivem Tageslichtbad (ca. 12 m²) mit Badewanne & Dusche
• Zusätzliches Tageslicht-Dusch-WC (ca. 5 m²) mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner, angrenzendes Zimmer (ca. 13 m²) ideal als Kinderzimmer oder Büro
• Galerie/Empore (ca. 40 m²) im Obergeschoss: Offener Arbeits- oder Wohnbereich mit Blick über den Wohnraum
• Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 5-Partei-Mehrfamilienhauses, vierseitig ausgerichtet – ruhig & hell
• PKW-Stellplatz inklusive, weitere Parkmöglichkeit in der 30er-Zone vor der Straße
• Großzügiges Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Nebenkosten ca. 450 € pro Monat
Lage: Direkt in der Natur und dennoch bestens angebunden. Carlsberg liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern, nur wenige Minuten zur A6. Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung ab Bahnhof Grünstadt in ca. 30 Min. erreichbar.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht für ein persönliches Exposé und einen Besichtigungstermin!
In ruhiger Lage von Carlsberg erwartet Sie diese hochwertige Maisonettewohnung mit offener Raumgestaltung und Galerie – ideal für Paare, Familien oder modernes Homeoffice.
• Wohn-/Essbereich mit ca. 68 m²: Großzügig, offen und lichtdurchflutet
• Anschlussküche mit hochwertigen Geräten (Induktion, Weinkühler, Spülmaschine); angegliedert ca. 24,5 m² + praktischer Abstellraum (ca. 5,4 m²)
• Balkon mit entspannendem Garten- und Waldblick – Natur vor der Tür
• Hauptschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Ankleide (ca. 5 m²) und exklusivem Tageslichtbad (ca. 12 m²) mit Badewanne & Dusche
• Zusätzliches Tageslicht-Dusch-WC (ca. 5 m²) mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner, angrenzendes Zimmer (ca. 13 m²) ideal als Kinderzimmer oder Büro
• Galerie/Empore (ca. 40 m²) im Obergeschoss: Offener Arbeits- oder Wohnbereich mit Blick über den Wohnraum
• Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 5-Partei-Mehrfamilienhauses, vierseitig ausgerichtet – ruhig & hell
• PKW-Stellplatz inklusive, weitere Parkmöglichkeit in der 30er-Zone vor der Straße
• Großzügiges Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Nebenkosten ca. 450 € pro Monat
Lage: Direkt in der Natur und dennoch bestens angebunden. Carlsberg liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern, nur wenige Minuten zur A6. Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung ab Bahnhof Grünstadt in ca. 30 Min. erreichbar.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht für ein persönliches Exposé und einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bergstraße 16
67316 Carlsberg
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Mitten in der Welt und mitten in der Natur
Carlsberg verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit: Der staatlich anerkannte Erholungsort Carlsberg (mit Ortsteil Hertlingshausen) liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar – zwischen Mannheim und Kaiserslautern.
Trotz seiner idyllischen Lage ist die A6 nur 5 km entfernt, und über den Bahnhof Grünstadt erreichen Sie Carlsberg mit dem Bus in ca. 30 Minuten.
Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt finden Sie:
• Fußballplatz
• Skatepark
• Turn- und Sportverein
Entfernungen
• Kaiserslautern: ca. 30 km (30 Min.)
• Mannheim: ca. 40 km (35 Min.)
• Bad Dürkheim: ca. 25 km (25 Min.)
• Flughafen Frankfurt Rhein-Main: ca. 95 km (55 Min.)
• Deutsche Weinstraße: ca. 15 km (15 Min.)
Infrastruktur vor Ort
• Allgemein- & Zahnarzt
• Apotheke
• Massage- & Fußpflegepraxen
• Regionaler Pflegedienst & Essen auf Rädern
• Zwei Gaststätten, Pensionen & Naturfreundehaus
• Zwei Bäckereien, Metzgerei
• Mehrere Handwerks- & Dienstleistungsbetriebe
• Bürgerhaus, öffentliche Bücherei
• Protestantisches & katholisches Pfarrheim
• Seniorenheim „Sonnenhof“ in nur 6 km Entfernung
Bildung & Betreuung
• Zwei Kindertagesstätten mit Krippe, Ganztags- & Hortgruppen
• Grundschule im Ort
• Nächste Ganztags-Grundschule: 6 km
• Haupt- & Realschule, Wirtschaftsgymnasium: 11 km
• Zwei weitere Gymnasien im Umkreis von 15 km
• Volkshochschule in der Verbandsgemeinde
• Hochschulen in Kaiserslautern (30 km), Ludwigshafen (35 km) und Mannheim (40 km)
Weitere Infos unter:
Quelle: http://www.carlsbergpfalz.de/seite/197428/gemeinde.html
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Carlsberg verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit: Der staatlich anerkannte Erholungsort Carlsberg (mit Ortsteil Hertlingshausen) liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar – zwischen Mannheim und Kaiserslautern.
Trotz seiner idyllischen Lage ist die A6 nur 5 km entfernt, und über den Bahnhof Grünstadt erreichen Sie Carlsberg mit dem Bus in ca. 30 Minuten.
Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt finden Sie:
• Fußballplatz
• Skatepark
• Turn- und Sportverein
Entfernungen
• Kaiserslautern: ca. 30 km (30 Min.)
• Mannheim: ca. 40 km (35 Min.)
• Bad Dürkheim: ca. 25 km (25 Min.)
• Flughafen Frankfurt Rhein-Main: ca. 95 km (55 Min.)
• Deutsche Weinstraße: ca. 15 km (15 Min.)
Infrastruktur vor Ort
• Allgemein- & Zahnarzt
• Apotheke
• Massage- & Fußpflegepraxen
• Regionaler Pflegedienst & Essen auf Rädern
• Zwei Gaststätten, Pensionen & Naturfreundehaus
• Zwei Bäckereien, Metzgerei
• Mehrere Handwerks- & Dienstleistungsbetriebe
• Bürgerhaus, öffentliche Bücherei
• Protestantisches & katholisches Pfarrheim
• Seniorenheim „Sonnenhof“ in nur 6 km Entfernung
Bildung & Betreuung
• Zwei Kindertagesstätten mit Krippe, Ganztags- & Hortgruppen
• Grundschule im Ort
• Nächste Ganztags-Grundschule: 6 km
• Haupt- & Realschule, Wirtschaftsgymnasium: 11 km
• Zwei weitere Gymnasien im Umkreis von 15 km
• Volkshochschule in der Verbandsgemeinde
• Hochschulen in Kaiserslautern (30 km), Ludwigshafen (35 km) und Mannheim (40 km)
Weitere Infos unter:
Quelle: http://www.carlsbergpfalz.de/seite/197428/gemeinde.html
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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