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Provisionsfrei* Solides Reiheneckhaus in der Hansestadt Anklam mit viel Potential - provisionsfrei vom Eigentümer

155.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375681 Objektnummer: 131162-[26493]
Ansicht von Westen (von Straßenseite aus)
Wohnzimmer EG
Schlafen und Kind OG
Flur EIngangsbereich - Kü rechts, WZ geradeaus
Schlafen und Kind OG
Küche
Schlafen
Küche
Spitzboden
Bad OG
Keller, Bad vorbereitet
Grundrissskizze
Ansicht von Westen
Hausansicht aus Süden
Kind OG
Garage aussen
Garage Rückansicht aus Südwest
Garage innen
Garage innen
schweres Garagentor

Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 52 m²
Grundstücksfläche 673 m²
Zimmer 4
Baujahr 1935
Letzte Modernisierung 2001
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-24
Endenergiebedarf 114.5
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein Reihenendhaus in guter Wohnlage in der Hansestadt Anklam steht ab sofort zum Verkauf. Das ca. 1935 in massiver Bauweise entstandene Wohnhaus, wurde pfleglich behandelt und ist in einem guten Zustand. Es steht auf einem 673qm großen Grundstück mit einer massiven Garage, die absolut einbruchsicher ausgeführt ist - ein Highlight des Objektes.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Keller
Sanierung und Modernisierung im Zeitraum 1999 bis 2001 im Überblick:
* Eingangstür und alle Fenster
* Heizungsanlage
* Dacherneuerung (neu gedeckt und gedämmt)
* Innenausbau (Decken, Wände und Fußböden) auf allen Etagen
* Fenster, Thermoglas, 2-fach verglast
* Leitsysteme (Strom, Wasser, Gas, Abwasser), Dach
* gesamte Elektroinstallation
technische Gebäudeausstattung:
* Wasserinstallation: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
* Abwasserinstallation: Ableitung über öffentliche Kanalisation
* Elektroinstallation: zeitgemäße Anzahl an Lichtauslässen und Steckdosen
* Heizung: Erdgas
* Warmwasser: zentral über Gastherme im OG
(KEINE elektrischen Durchlauferhitzer!)
* Internet: DSL 100 MBit/s, LTE 5G (lt. Telekom verfügbar)
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Flur
* Küche
* Wohnzimmer mit zweiflügeliger bodentiefer Tür zum Garten
Obergeschoss:
* Treppenhaus
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer (KiZi und SZ zur Zeit als ein Raum ausgeführt)
* Bad mit WC, Handwaschbecken und Dusche
Dachgeschoss:
* ausgebauter Spitzboden mit Dachflächenfenster zum Garten
Keller:
* Rohbau vorbereitet für Bad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Rohbau Flur
* Rohbau Gästezimmer oder Hobbyraum
* kein Ausgang zum Hinterhof
Außenanlagen:
* Hinterhof mit Garten
* Sehr schöne massive und robuste Garage mit ca. 52 qm Grundfläche und einer 173cm tiefen Grube
* die massive Garage ist absolut einbruchsicher ausgeführt, ein Highlight des Objektes
* Zufahrtsweg zum Hinterhof vorhanden
Garagenanlage:
* mit ca. 52qm sehr geräumige, massive Garage
* schweres Zufahrtstor mit ca. 3m Durchfahrtsbreite
* schwere hintere Eingangstür, einbruchsicher
* ca. 173cm tiefe Grube mit Beleuchtung

Sonstige Informationen

Allgemeines:
* die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten
* die Flächenangabe "ca. 131qm" bezieht sich auf den ausgebauten Zustand, siehe dazu auch die Skizzen zu den Geschossen mit den ca.-Angaben der Räumlichkeiten
* die bei Kauf noch vorhandene Einrichtung in der Garage kann kostenfrei mit übernommen werden.

Objektstandort

17389 Anklam - Mecklenburg-Vorpommern

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt

Kontakt

Ansprechpartner/in

von Privat
Weitere Anbieterdaten