OHNE MAKLER: gepflegtes RMH aus BJ 2000 mit Garten und Stellplätzen. Bezugsfrei.
549.900 €
Kaufpreis
126,3 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375578
Objektnummer: 413949
Gepflegter Garten
Hauseingang
Helles Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Essplatz und Treppen im EG
Küche
Eingangsbereich
Helles Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Treppen
Großes Bad mit Dusche im OG
Kind I OG
Kind II DG
Kind II DG
Bad mit Dusche & Badewanne DG
Kind III DG
Kind III DG
Sonnige West-Terrasse
Parkplätze
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126,3 m² |
| Grundstücksfläche | 177,3 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 65 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie sparen 20.349 Euro Maklerprovision.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – ein familienfreundlicher Ort mit starkem Nachbarschaftsgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse – ideal für entspannte Abende und gesellige Momente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich runden diese Ebene ab.
In den oberen Etagen stehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modern, gut gedämmt und überzeugt durch sehr gute energetische Werte – ein Vorteil für Komfort und niedrige laufende Kosten. Zwei Außenstellplätze können für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Ein Zuhause, das durch Platz, Struktur und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – ideal für Familien mit bis zu fünf Personen.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – ein familienfreundlicher Ort mit starkem Nachbarschaftsgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse – ideal für entspannte Abende und gesellige Momente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich runden diese Ebene ab.
In den oberen Etagen stehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modern, gut gedämmt und überzeugt durch sehr gute energetische Werte – ein Vorteil für Komfort und niedrige laufende Kosten. Zwei Außenstellplätze können für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Ein Zuhause, das durch Platz, Struktur und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – ideal für Familien mit bis zu fünf Personen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Eschenweg 41
96050 Bamberg
- Bayern
Lage des Objektes
Der Eschenweg in der ehemaligen „NATO-Siedlung“ im Osten Bambergs ist mehr als nur eine Adresse – er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist, hat sich längst als beliebter Rückzugsort für junge Familien etabliert.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus – ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.
Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur – und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus – ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.
Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur – und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.
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Kontakt
| Telefon | 0176 62171807 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |