Linden genießen! 2 Zimmerwohnung , 62 qm, Limmerstraße 10
700 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375222
Objektnummer: 413877
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist direkt an der Fußgängerzone Limmerstraße gelegen. Die Limmerstraße ist die sehr lebendige Lebensader von Linden Nord und es gibt viele Geschäfte, Kneipen und Gastronomie. Die Stadtbahn hält in direkter Nähe. Die Wohnung befindet sich Hinterhof und ist direkt über einen Aufgang erreichbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Fußboden Laminat Parkett Eiche
- Internet: Kabel Deutschland bis 1000 Mbit sind möglich
- Küche: hochwertige Einbauküche
Bemerkungen:
- Fußboden Laminat Parkett Eiche
- Internet: Kabel Deutschland bis 1000 Mbit sind möglich
- Küche: hochwertige Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Weinhöppel GbR, Alter Flughafen 4, 30179 Hannover
Fon: +49 (511) 9666 0
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Weinhöppel GbR, Alter Flughafen 4, 30179 Hannover
Fon: +49 (511) 9666 0
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Objektstandort
Limmerstraße 10
30451 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, der Bäckerei und einer Gewerbeeinheit im Hof. Dieses Exposé bezieht sich auf eine Wohnung im ersten Stock des Vorderhauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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