2 Frisch sanierte, gemütliche 3-Zimmer Wohnungen mit Einbauküche in Neckarlage HN
1.090 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375221
Objektnummer: 413883
Esszimmer 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Küche (wird eingebaut) 1.OG
Schlafzimmer 1 1.OG
Schlafzimmer 2 1.OG
Badezimmer EG
Terrasse EG
Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Grundriss 1.OG
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.420 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Objektbeschreibung
Diese beiden frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereinen modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befinden sich im EG und 1.OG eines gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bieten ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnungen verleihen ein gemütliches Ambiente und lassen den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene großzügige Terrasse und lädt zum entspannen ein.
Miete Wohnung EG: 1.140 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Miete Wohnung 1.OG: 1.090 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Die Wohnungen verleihen ein gemütliches Ambiente und lassen den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene großzügige Terrasse und lädt zum entspannen ein.
Miete Wohnung EG: 1.140 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Miete Wohnung 1.OG: 1.090 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Einbauküche
Bemerkungen:
- frisch saniert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)
- EG: großzügige Terrasse + Balkon
- 1. OG: Balkon
Bemerkungen:
- frisch saniert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)
- EG: großzügige Terrasse + Balkon
- 1. OG: Balkon
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Achtungstraße 9
74072 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnungen liegen in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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