Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Trudering
720.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375190
Objektnummer: 01KC9WDT7W43MKJVX3E86C467Z
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 720.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 453 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 11. 2021 |
| Gültig bis | 10/11/2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und beliebten Wohnlage im Herzen des Stadtteils Trudering. Diese moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2005 bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumnutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das Highlight ist die südlich gelegene großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.
Zusätzlich zum Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen im Untergeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer – perfekt für moderne Wohnansprüche oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die neuwertige & hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine moderne Küchenausstattung legen. Der Garagenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 2005 präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente!
Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das Highlight ist die südlich gelegene großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.
Zusätzlich zum Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen im Untergeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer – perfekt für moderne Wohnansprüche oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die neuwertige & hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine moderne Küchenausstattung legen. Der Garagenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 2005 präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente!
Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
81827 Trudering
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt, während Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, flexible Nutzbarkeit und eine attraktive Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Kombination aus Terrasse, neuwertiger Küche und dem zusätzlichen Raum im Untergeschoss macht dieses Objekt besonders interessant.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, flexible Nutzbarkeit und eine attraktive Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Kombination aus Terrasse, neuwertiger Küche und dem zusätzlichen Raum im Untergeschoss macht dieses Objekt besonders interessant.
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