Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Geretsried
880.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
219 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375188
Objektnummer: 01KC9WDT6F20FD1E715SGTYFKX
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 880.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 219 m² |
| Gesamtfläche | 847 m² |
| Grundstücksfläche | 847 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 01. 2024 |
| Gültig bis | 01/01/2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 290.9 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
Objektstandort
82515 Geretsried
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenberg in Geretsried. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Geretsried bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist nur etwa 35 km südlich von München gelegen. Genau so schnell wie nach München erreicht man die bayrischen Alpen und das angrenzende Österreich.
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