Moderne Wohlfühloase mit großzügigem Balkon
250.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375094
Objektnummer: 01KC9MREJ1BMJ09PVE504C8PH5
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 315 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 08. 2018 |
| Gültig bis | 07/08/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 111.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide und gepflegte Kapitalanlage in ruhiger, aber infrastrukturell bestens angebundener Lage? Dann ist diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung genau das Richtige für Ihr Portfolio.
Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus, das durch eine kontinuierliche und liebevolle Pflege überzeugt – ein wichtiger Aspekt für den Werterhalt und die langfristige Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietinteressenten sehr gefragt ist. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus, das durch eine kontinuierliche und liebevolle Pflege überzeugt – ein wichtiger Aspekt für den Werterhalt und die langfristige Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietinteressenten sehr gefragt ist. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Hochwertige EBK
Objektstandort
42489 Wülfrath
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
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