Nahezu Erstbezug nach Kernsanierung inkl. E-Geräte
819 €
Kaltmiete (netto)
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375082
Objektnummer: 332056
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 819 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und komplett kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese frisch renovierte Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der gelungene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.
In der Küche befindet sich eine neue Einbauküche auf zwei Seiten, in der sie beim gemütlichen Kochen die Aussicht genießen können. Zusätzlich bietet die Küche einen kleinen Abstellraum mit Regalen.
Im modernen Bad mit Duschwanne können Sie ihre eigene Wohlfühloase genießen.
Der Balkon mit Südausrichtung bietet Erholung nicht nur in den Abendstunden.
Ein zusätzlicher Kellerraum und ein zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab.
Von der Wohnung aus benötigt man nur 12 Minuten zur Universität.
Die Wohnung ist flexibel zu beziehen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
In der Küche befindet sich eine neue Einbauküche auf zwei Seiten, in der sie beim gemütlichen Kochen die Aussicht genießen können. Zusätzlich bietet die Küche einen kleinen Abstellraum mit Regalen.
Im modernen Bad mit Duschwanne können Sie ihre eigene Wohlfühloase genießen.
Der Balkon mit Südausrichtung bietet Erholung nicht nur in den Abendstunden.
Ein zusätzlicher Kellerraum und ein zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab.
Von der Wohnung aus benötigt man nur 12 Minuten zur Universität.
Die Wohnung ist flexibel zu beziehen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl mit Trittschalldämmung.
- Das Bad wurde modern gestaltet und mit neuer Keramik ausgestattet.
- Die Elektrik wurde komplett erneuert
- Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet
- BEKO Geschirrspülmaschine
- Bauknecht Herd und Cerankochfeld
- KOENIC Waschmaschine und Trockner
- KOENIC Kühlschrank
- Baumann Dunstabzugshaube
- Bosch Durchlauferhitzer
- LED Deckenlampen und LED Spots
- GIRA Schalter und Steckdosen
- 1 KFZ Stellplatz vorm Haus
- 1 Kellerraum
Bemerkungen:
- Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl mit Trittschalldämmung.
- Das Bad wurde modern gestaltet und mit neuer Keramik ausgestattet.
- Die Elektrik wurde komplett erneuert
- Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet
- BEKO Geschirrspülmaschine
- Bauknecht Herd und Cerankochfeld
- KOENIC Waschmaschine und Trockner
- KOENIC Kühlschrank
- Baumann Dunstabzugshaube
- Bosch Durchlauferhitzer
- LED Deckenlampen und LED Spots
- GIRA Schalter und Steckdosen
- 1 KFZ Stellplatz vorm Haus
- 1 Kellerraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lage des Objektes
Alter Markt: 8 min Auto / 12 min ÖPNV
Universität: 12 min Auto / 30 min ÖPNV
Hauptbahnhof: 5 min Auto / 8 min ÖNPV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Universität: 12 min Auto / 30 min ÖPNV
Hauptbahnhof: 5 min Auto / 8 min ÖNPV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
